专用安置屋邨
专用安置屋邨（英语：Dedicated Rehousing Estates），为香港房屋协会辖下的一个租、住兼备的公营房屋计划，专为受各区拆迁、房协旧屋邨及市建局重建计划影响居民提供安置资源。除首次出售/出租资格限定为上述拆迁户外，其余安排与房协出租屋邨及资助出售房屋项目一致。
概述
[编辑]计划施行对象为受各区拆迁、房协旧屋邨，以及市建局旧楼重建影响的居民。当中，拆迁寮屋户及市建项目居民，必须分别先经地政总署，以及市建局认定其合法居民身份，然后才会获邀申请认购或租用“专用安置屋邨”单位。
与一般公营房屋不同，因重建户资格已获认定，申请人一概毋须接受入息审查[注 1]，仅需提交申请表、资格及身份证明文件；另外，就算拆迁户已率先迁入其他公共屋邨，只要仍以暂居身份居住，仍符合资格迁入此计划下屋邨[2]。
出租楼宇与房协其他出租屋邨一样，分为甲类、乙类及长者安居乐[3]三种。当中，较高级的“乙类出租屋邨”大厦，只供拆迁户及市建项目居民申请；而同一计划下的甲类出租屋邨，则为房协旧屋邨的指定安置资源[4]。
而出售楼宇则只供当时适用的拆迁户及市建项目居民认购[5]，转售限制与居屋及资助出售房屋项目相若，但不与上述两者一并销售。
历史
[编辑]因应新界东北发展计划推展，政府于2016年委托房协在粉岭兴建混合式房屋“乐岭都汇”，优先安置该计划下受影响居民[6]。至2018年，房协正式设立专用安置屋邨计划，以协助政府进行各项收地安置计划，而上述屋苑亦相应纳入计划[7]，成为首批啟動的同类项目。
2024年2月，房协率先推售乐翘轩I的300个出售单位，供受新界13项拆迁计划影响的居民申请[8][9]，成为首条推出的同类屋邨；而在前者于同年10月尾入伙后，邻近用作出租的乐翘楼1座亦于11月开始接受申请，为该计划下首个推出的乙类租住屋邨[10]，并在翌年3月正式交付[11]。
计划下屋邨
[编辑]- 乐岭都汇（部分建筑中）
- 乐翘都汇[注 2]
- 乐启都汇（建筑中）
- 古洞北24区未命名屋邨（建筑中）
- 马头角未命名屋邨（建筑中）
- 竹园联合村专用安置屋邨（部分建筑中）[注 2][12]
- 竹园IA期专用安置屋邨（建筑中）
- 竹园IB期专用安置屋邨（拟建）
- 竹园II期专用安置屋邨（拟建）
- 牛池湾村专用安置屋邨（拟建）[12]
类似房屋计划
[编辑]注解
[编辑]参考资料
[编辑]- ^ 香港房屋協會 專用安置屋邨資助出租單位「元朗洪水橋樂翹都匯樂翹樓1座」和「粉嶺百和路樂嶺都匯樂嶺樓」申請須知 (PDF). 香港房屋协会. 2025-09 [2025-11-03].
- ^ 「免經濟狀況審查」安置選項下專用安置屋邨的常見問題（2024年11月更新） (PDF). 发展局. 2024-11 [2025-11-03].
- ^ 率先直擊/「樂嶺軒」「盛頤居」單位首曝光. 大公报. 2025-09-08 [2025-10-13].
- ^ 牛頭角花園大廈重建 房協交代安置安排 喜鵲樓、燕子樓近700家庭需9.9前回覆. 有线新闻. 2025-06-10 [2025-11-01].
- ^ 香港房屋協會「專用安置屋邨資助出售房屋項目2025」粉嶺百和路「樂嶺都匯」第2期「樂嶺軒」、元朗洪水橋「樂翹軒I」及啟德「樂啟都匯」第2期「樂啟軒」（適用於受政府「市區」及「新界」發展清拆行動影響的人士） 申請表 (PDF). 香港房屋协会. 2025-05 [2025-10-13].
- ^ 房協擬粉嶺建混合式房屋. 东方日报. 2016-12-14 [2025-11-03].
- ^ 陳家樂：長者屋需求大惟未必能優先建 房協欲建更多公營屋 心有餘而地不足 (PDF). 大公报. 2023-06-20 [2025-11-03].
- ^ 安置屋邨｜房協洪水橋資助出售單位樂翹軒I下月推售 料第4季入伙. 香港01. 2024-01-31 [2025-11-03].
- ^ 香港房屋協會「專用安置屋邨資助出售房屋項目2024」 洪水橋「樂翹軒I」截止申請 (PDF). 香港房屋协会. 2024-03-18 [2025-11-03].
- ^ 房協專用安置屋邨「樂翹軒I」陸續入伙 出租屋「樂翹樓1座」正接受申請. 明报. 2024-11-03 [2025-11-03].
- ^ 房協「樂翹都匯」第一期全部竣工 首個專用安置出租屋邨正式入伙. 巴士的报. 2025-03-19 [2025-11-03].
- ^ 12.0 12.1 牛池灣村、竹園聯合村重建六幢公營房屋涉逾4200單位 活化萬佛堂. 香港01. 2022-06-09 [2024-03-01]. （原始内容存档于2024-04-08）.