維港匯

提示：此条目的主题不是唯港薈、維港頌或維港一號。

維港滙 GRAND VICTORIA
已竣工的維港滙（2024年1月）
概要
用途	住宅
地址	香港九龍長沙灣荔盈街6及8號
地段	新九龍內地段第6549號
坐标	22°19′39″N 114°08′53″E
前身	填海地
竣工日	2022年12月-2023年2月
技术细节
座数	11
层数	25-27
设计与建造
建筑商	王董建築師事務有限公司
开发商	會德豐地產33.48%、信和置業29.25%、嘉華國際22.5% 及爪哇控股14.5%
主承包商	中國海外房屋工程有限公司
其他信息
住宅套数	1,437
设施	住客會所、停車場、海濱長廊及中央廣場
网站
https://www.grandvictoria1.hk/
地圖

維港滙（英語：GRAND VICTORIA）為深水埗區一個私人屋苑，位於香港九龍長沙灣荔盈街6及8號（新九龍內地段第6549號），由會德豐地產、信和置業、嘉華國際及爪哇控股合作發展。建築師為王董建築師事務有限公司，承建商為中國海外房屋工程有限公司。屋苑已於2022年尾至2023年初陸續完工，銷售期間示範單位曾設於奧海城2期商場。

歷史

維港滙在奧海城2期的示範單位

屋苑原訂為長沙灣副食品批發市場第二期預留用地，並擬用作安置油麻地果欄商戶。然而，由於政府與上述商戶無法達成共識，計劃最後告吹，而土地曾用作露天貨車停車場。

因應政府增加房屋供應的政策，此屋苑用地於2013年改劃作私人住宅用地，並在2017年10月進行招標，到同年11月10日截標時共有11個財團入標。其後，政府公布地皮由信和置業、會德豐地產、世茂房地產、嘉華國際及爪哇控股組成的財團以172.9億元投得，每呎地價達1.75萬元。當時，此屋苑曾經成為香港最貴住宅用地，並被媒體稱「長沙灣地王」。不過地王紀錄只維持約半年，由新地以251.61億投得的啟德第1F區1號地盤取代。

2019年10月，信置和會德豐地產曾表示計劃在2020年下半年推售項目，但最後延遲到2021年3月。

2021年12月，爪哇丶信置和會德豐收購世茂房地產持有的22.5% 權益。

2023年6月，發展商表示陸續通知業主交樓，而整個項目開售迄今累沽996伙，總成交金額近160億元。目前餘下約10伙「海景樓王」單位會以招標形式待售。

規劃

項目分為3期發展，合共提供1,437伙單位。項目由四大知名設計師合作設計，外牆由Arquitectonica負責、入口大堂由Hirsch Bedner Associates（HBA）團隊設計。而會所部分由Champalimaud Design及Rottet Studio室內設計公司負責。

第1期

維港滙第一期（其中四房單位的睡房採用雙弧形玻璃設計）

在3月2日發展商正式推出第1期包括第1、2、3及5座，提供524個住宅單位，面積256至2,189方呎，包括開放式至4房，約7成單位為2房及3房。

第2期

維港滙第二及第三期（第二期四房單位的睡房只有一面弧形玻璃，而第三期則沒有四房單位）

在2021年1月8日發展商正式推出第2期包括第1、2、3及5座，提供524個住宅單位，面積256至2,189方呎，包括開放式至4房，約7成單位為2房及3房。

第3期

在2020年4月4日發展商正式推出第3期包括第1、2及5座，提供524個住宅單位，面積256至2,189方呎，包括開放式至3房，約7成單位為2房及3房。

住客會所

住客會所「The Jewel」入口

屋苑住客會所「The Jewel」為雙會所設計。會所樓高5層，總面積逾58,500方呎。而設施包括特設3個室內外泳池，包括「Victoria Pool」及50米戶外泳池「Marina Oval」和獨立按摩池；佔地逾2,600方呎，24小時開放的雙健身室。會所地庫1樓有瑜伽室、蒸氣室、桑拿室。而地庫2樓設多用途標準運動場，可作籃球場和羽毛球場。其他設施包括三間享有室外泳池景的宴會廳、以海洋及船艙為主題的兒童玩樂室和燒烤場等。而會所亦逾千平方呎董事屋Director’s Villa，由Champalimaud Design團隊負責設計，董事屋以郵輪奢華氣派為主題，設有室內外用餐區、開放式廚房、酒櫃、吧枱和室外獨立泳池等。

公共空間

地面提供不少於約3.87萬平方呎公共空間，包括海濱長廊和綠化帶。該公共空間已命名為「長沙灣海濱花園」，於2023年7月14日全面啟用。

建設圖片

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  剛動工，2018年11月
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  2019年5月
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  2019年7月
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  開始上蓋工程，2020年11月
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  2021年1月
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  2021年2月
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  2021年4月
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  2021年6月
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  2021年8月
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  2021年11月
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  已封頂，2022年1月
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  即將完工，2023年3月

鄰近

• 長沙灣副食品批發市場
• Townplace West Kowloon 本舍
• 郭怡雅神父紀念學校（新校址）
• 凱樂苑
• 海盈邨
• 海達邨

交通

海盈邨巴士總站

交通路線列表

港鐵 █ 東涌綫、 █ 屯馬綫：南昌站B出入口（步行8-10分鐘） 海盈邨巴士總站 九龍新界巴士 296C 尚德 ⇄ 長沙灣（海盈邨） 701A 海盈邨 ↺ 旺角 702A 海盈邨 → 白田邨 只在上課日上午繁忙時間服務 702B 白田（北） ↺ 海盈邨 702S 蘇屋邨 ↺ 長沙灣（深盛路） 只在上課日上課下課時間服務 九龍專線小巴 44 海盈邨 ⇄ 荔枝角站 興華街西 九龍新界巴士 12 海麗邨 ⇄ 尖沙咀東（麼地道） 12P 海麗邨 → 紅磡站 只限平日上午繁忙時間服務 36A 梨木樹 ↺ 長沙灣（海達邨） 214P 安秀道 → 荔枝角站 只限平日上午繁忙時間服務 240X 沙田（黃泥頭） ⇄ 葵興站 只限平日繁忙時間服務 270B 上水 ⇄ 奧運站 270D 粉嶺（聯和墟） ⇄ 深水埗 只限平日繁忙時間服務 272E 大埔（太和） ⇄ 旺角（柏景灣） 只限平日繁忙時間服務 272P 大埔（富亨） ⇄ 葵興站 只限平日繁忙時間服務 286C 馬鞍山（利安） ⇄ 長沙灣（海達邨） 296C 尚德 ⇄ 長沙灣（海盈邨） 586 西沙GO PARK ⇄ 荃灣站 只限平日繁忙時間服務 701A 海盈邨 ↺ 旺角 702A 海盈邨 → 白田邨 只在上課日上午繁忙時間服務 702B 白田（北） ↺ 海盈邨 702S 蘇屋邨 ↺ 長沙灣（深盛路） 只在上課日上課下課時間服務 過海隧道巴士 936 石圍角 ⇄ 銅鑼灣（棉花路） 936A 石圍角 梨木樹 → ← 銅鑼灣（棉花路） 只限平日繁忙時間服務 深旺道 九龍新界巴士 12 海麗邨 ⇄ 尖沙咀東（麼地道） 12A 黃埔花園 ⇄ 長沙灣（海達邨） 12P 海麗邨 → 紅磡站 只限平日上午繁忙時間服務 18 長沙灣（海達邨） ↺ 愛民 20 啟德（沐安街） ⇄ 長沙灣（海達） 36A 梨木樹 ↺ 長沙灣（海達邨） 286C 馬鞍山（利安） ⇄ 長沙灣（海達邨） 701 海麗邨 ↺ 旺角 701S 海麗邨 ↺ 旺角 只在每日凌晨首兩小時服務 702 海麗邨 ↺ 九龍塘（又一城） 702A 海盈邨 → 白田邨 只在上課日上午繁忙時間服務 702B 白田（北） ↺ 海盈邨 702S 蘇屋邨 ↺ 長沙灣（深盛路） 只在上課日上課下課時間服務 795 將軍澳工業邨 ⇄ 長沙灣（海達） 只限平日繁忙時間服務 過海隧道巴士 118 小西灣（藍灣半島） ⇄ 長沙灣（深旺道） 118P 小西灣（藍灣半島） ⇄ 長沙灣（深旺道） 只限平日繁忙時間服務 905P 荔枝角 → 灣仔（港灣道） 只限平日上午繁忙時間服務 914 海麗邨 ⇄ 天后站 914P 海麗邨 → 天后站 只限平日上午繁忙時間服務 914X 海麗邨 → 天后站 只限平日上午繁忙時間服務 971 香港仔（石排灣） ⇄ 海麗邨 N118 小西灣（藍灣半島） ⇄ 長沙灣（深旺道） 通宵服務 大嶼山或機場巴士 A21 紅磡站 ⇄ 機場

外部連結

• 維港匯官方網站 （页面存档备份，存于互联网档案馆）