蓝田邨
| 蓝田邨 Lam Tin Estate | |
|---|---|
 位于蓝田（一）邨原址的蓝田邨 | |
| 概要 | |
| 类型 | 租住屋邨 |
| 地点 | 香港观塘区 |
| 地址 | 蓝田庆田街7号 |
| 坐标 | 22°18′40″N 114°14′12″E / 22.31115°N 114.23657°E |
| 托建方 | 香港房屋委员会 |
| 入伙年份 | 2009年 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 4 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 3,000[1] |
| 单套面积 | 193 - 409平方英尺 |
| 住户数 | 3,000（截至2023年6月30日） |
| 认可人口 | 7,500（截至2023年6月30日） |
| 地图 | |
 | |
蓝田邨（英语：Lam Tin Estate）是香港房屋委员会在观塘区的公共屋邨之一，位于九龙观塘区蓝田庆田街7号，于2009年7月落成、同年入伙[2]。
概要
[编辑]蓝田邨第7、8期由房屋署总建筑师（3）负责设计，中国建筑负责地基工程，并由瑞安建业负责承建[3]，在2012年获颁香港优质建筑大奖之殊荣。重建前原址也称为蓝田邨，是旧蓝田邨第4至6座、共有23座徙置大厦。
历史
[编辑]| 外部图片链接 | |
|---|---|
 1973年的蓝田邨 |
兴建
[编辑]前代蓝田邨共有23座徙置大厦，于1963年规划，1966年至1975年间陆续落成，位于九龙观塘区蓝田山上，即汇景花园及港铁蓝田站现址附近一带，1970年前称为咸田徙置区，第1至14座为第四型徙置大厦（没有第9座），第15至24座为第六型徙置大厦（在房委会接手后，由工务司署改为房屋署总建筑师彭玉陵设计）。当时，徙置事务处及房委会曾先后将蓝田邨分为甲（第四型大厦）、乙（第六型大厦）两个区别[4]，及后再拆分为3个区别管理（即蓝田（一）邨、蓝田（二）邨及蓝田（三）邨）。值得一提，蓝田邨第22座因应地势位于安田街山脚的楼宇西边为21层，而位于安田街山顶处的部分则仍为16层，因此蓝田邨第22座为徙置事务处兴建最高的楼宇。
扩展
[编辑]在1981年蓝田邨后方木屋区大火后，政府于1982年决定清拆该等木屋区，并在进行爆破平整后重建成为蓝田邨扩展部分[5]。后来，为了方便管理，该等新建楼宇分拆为若干条屋邨及屋苑，当中扩展计划首两期分拆为康华苑及兴田邨，于1987-88年间竣工；而扩展计划3、4期连同蓝田南一期则于1990年分拆为德田邨，并于1991-93年间竣工。
拆卸及重建
[编辑]政府曾于1983到1984年间，为所有楼龄超过5年的公屋进行全面勘查，发觉有不少大厦的石屎强度均未达标准，当中有26座大厦更低至不能接受的地步，并有即时倒塌危险，该邨的第12座、13座和17座于1985年纳入“26座问题公屋”名单当中。17座率先于1988年拆卸，而其余22座（包括第12座、13座）于大约1990年至2001年左右陆续清拆重建，整个拆卸工程称“蓝田邨重建计划”。至1991年12月，房委会正式公布蓝田邨重建的规划大纲。
而在17座率先清拆时，被发现使用含石棉通花砖而需一度停工。此事件亦继而揭发全港有320座公屋使用含石棉建材。
整个拆卸工程于2002年完成，拆卸重建后，蓝田邨原址已分拆为4个屋邨及1个屋苑重建：蓝田（三）邨原址现为平田邨、蓝田（二）邨原址现为安田邨、启田邨。而蓝田（一）邨1-6座原址则重建成现时的蓝田邨首四座楼宇及社区设施，7、8及10座则重建成康逸苑。由于4个屋邨之间的关系密切，因此不时有些人仍将“蓝田邨”一词用作4个屋邨的统称，而实际上旧蓝田邨早已消失。另外有人认为兴田邨、德田邨及广田邨也是旧蓝田邨重建工程的一部分（因为此等屋邨为受影响居民的接收屋邨，而前两者兴建初期亦曾经是蓝田邨扩展部分），但该等屋邨已在1980年代中至1990年代初陆续分拆，且不在原蓝田邨范围。
现时“蓝田”已不再是蓝田邨的代名词，而指蓝田整个地区或蓝田站。
第七、八期
[编辑]蓝田邨现存部分在重建时，原订兴建四座和谐二型大厦[6]，后改作居屋用地，并将兴建8座以石排湾邨二期为设计基础的非标准大厦[7]。
由于在2002年11月受到“孙九招”影响[注 1]，蓝田（一）邨的重建因而略受阻延3年，要延至2005年动工，2009年才竣工。而在规划期间，楼宇型号亦由原订的灵活性大厦，改为5座新和谐一型（出租公屋版本），并对楼宇布局略作改动，其后再改为4座非标准设计大厦。
第十、十二期
[编辑]早于2001年，房委会已获准将平田街公园（即蓝田邨重建第十期）用地，改划作兴建一幢25层高小型单位大厦，提供282个单位连一座安老院，其后于翌年获建筑小组委员会通过。然而，该计划后来不了了之[8]。
因应房屋供应需求，房屋署正于现蓝田邨以南的蓝田（北）巴士总站、本身划为第12期[7]的用地兴建一座新楼宇，暂名为“德田街项目”，并于2025年1月正名为“蓝逸楼”，预计于2026年落成；同时，房屋署亦重推第10期重建计划，但楼层及单位数目分别增至41层及约400伙，预计2031年落成。
-
兴建中的第十二期（2025年8月）
屋邨资料
[编辑]现时楼宇
[编辑]| 楼宇名称（座号） | 楼宇类型 | 落成年份 | 楼宇层数 （住宅层数） |
每层伙数 | 每座单位总数（伙） | 建筑师 | 承建商 | 提供升降机的厂商 | 期数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 蓝晖楼（第1座）[注 2] | 非标准设计大厦 （十字型）[注 3] |
2009年 | 40（38） | 20 | 760 | 房屋署总建筑师（3） | 瑞安建业[3]、 中国建筑（地基工程） |
蒂森克虏伯[注 4] | 7 & 8 |
| 蓝泰楼（第2座）[注 5] | |||||||||
| 蓝碧楼（第3座）[注 6] | |||||||||
| 蓝蔚楼（第4座）[注 7] | |||||||||
| 蓝逸楼（第5座） | 非标准设计大厦 （L型） |
2026年 | 40（35） | （待补） | 495 | 房屋署总建筑师（1） | 协兴建筑（上盖） 惠保（地基工程） |
通力 | 12 |
| 未命名（第6座） | 非标准设计大厦 （未定型号） |
2031年 | （待补） | 10 | |||||
政府于2020年向区议会提交文件，建议在现有蓝田（北）巴士总站（即第12期用地），以及位于蓝田邨邨界内的公园（即第10期用地），分别加建两幢公屋，当中公园内的门球场会重置在巴士总站现址兴建的楼宇平台[9]。
历代楼宇
[编辑]| 重建前的蓝田邨 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 楼宇座号 | 楼宇类型 | 落成年份 | 拆卸年份 | 屋邨区别 | 承建商 | 重建后原地所属的楼宇 | 安置屋邨 |
| 第1座 | 第四型 | 1966年 | 1999年 | 蓝田（一）邨 | （待查） | 蓝田综合大楼 | 平田邨 |
| 第2座 | 1967年 | 圣公会德田李兆强小学 | |||||
| 第3座 | |||||||
| 第4座[注 8] | 蓝晖楼 蓝泰楼 蓝碧楼 蓝蔚楼 | ||||||
| 第5座[注 8] | 1966年 | 2001年 | 油塘邨 云汉邨 | ||||
| 第6座[注 8] | |||||||
| 第7座 | 1968年 | 1997年 | 蓝田（二）邨 | 康逸苑 | 启田邨 平田邨 | ||
| 第8座 | |||||||
| 第9座[注 9] | “火柴盒”小学 | 1996年 | 平田邨（平禧校舍） | ||||
| 第10座 | 第四型 | 1997年 | 启田邨 平田邨 | ||||
| 第11座[注 10] | 1966年 | 1991年 | 启田邨 启田商场（旧翼） |
德田邨 | |||
| 第12座[注 10] | 兴田邨 显径邨 | ||||||
| 第13座[注 10] | |||||||
| 第14座[注 10] | 德田邨 | ||||||
| 第15座[注 11] | 第六型 | 1969年 | 1998年 | 蓝田（三）邨 | 有成建筑有限公司 | 安田邨 启田商场（新翼） 平田公共运输交汇处 |
平田邨 |
| 第16座 | 1972年 | 1994年 | 德荣建筑、大盛建筑公司 | 平田邨 平真楼 平善楼 平美楼 服务设施大楼 |
翠屏北邨 | ||
| 第17座[注 12] | 1988年 | 兴田邨 | |||||
| 第18座 | 1994年 | 翠屏北邨 广田邨 | |||||
| 第19座 | 广田邨 | ||||||
| 第20座 | 圣公会李兆强小学 | 德田邨 | |||||
| 第21座 | 1974年 | 1992-1993年 | 安利（萧氏）建筑有限公司 | 平田邨 平信楼 平仁楼 平旺楼 平诚楼 |
德田邨 广田邨 | ||
| 第22座 | |||||||
| 第23座 | |||||||
| 第24座 | |||||||
粗体表示该楼宇牵涉26座问题公屋丑闻，其混凝土强度未达高层单位20.7MPa或低层单位31MPa的标准，其中12、13及17座更是26座问题公屋之一，相关楼宇已纳入整体重建计划下重建。
社区设施
[编辑]
蓝田邨内设有多项设施，包括4个儿童游乐场、2个羽毛球场、篮球场及轻型货车停车场。屋苑的每座楼宇地下均设有不同设施。蓝晖楼设长者健身活动区及足健径；蓝泰楼设棋台、观景台及儿童游乐区；蓝碧楼设儿童游乐区及蓝田邨展览区；蓝蔚楼设乒乓球区。
蓝田邨的有盖通道上亦种植了多种植物，而屋苑入口上盖位置、其中三座大厦屋顶安装了共180块太阳能光伏电池板；所产生的电力能直接接驳至电网，用于邨内的公共设施，如走廊照明灯、升降机、水泵等。
另外，蓝蔚楼地下设有一部自助提取货物柜“顺便智能柜”[11]。
-
重建中的蓝田邨第7、8期（2008年7月） -
邨内的每座楼宇基座外墙，均展示蓝田过去与现今的不同之处 -
蓝田邨大厦外墙上的邨名书法题字，是由曾住在蓝田邨第15座的艺人刘德华所题 -
邨内的互动游戏区 -
邨内的休憩用地
社区中心
[编辑]教育及福利设施
[编辑]小学
[编辑]此外，亦有两间小学位于由旧蓝田邨重建而成的平田邨内：
已拆卸学校
[编辑]此邨重建前，曾一度同时设有9所“火柴盒”小学及5所幼稚园校舍：
- 司徒氏宗亲会小学（邻近第20座，1991年停办，其后一直申请校舍复办但不果，最后于2002年放弃）
- 新会商会蓝田学校（与第13座中部相连，1985年被杀校）
- 中华传道会牧幼学校（与第12座相连：1988年在长发邨复办并易名为中华传道会吕明才小学）
- 培成小学（与第11座中部相连，1991年迁往富亨邨并易名香港神托会培贤小学，2009年与圣公会阮郑梦芹小学下午校合并，成为圣公会阮郑梦芹银禧小学）
- 香港八和会馆小学（邻近第24座；1974年自李郑屋邨迁入，再于1991年改名为李志达纪念学校并迁往上水）
- 佛教内明学校（与第5座中部相连，1989年被杀校）
- 圣公会兆强小学（邻近第15座；易名圣公会李兆强小学，并迁至区内新建校舍）
- 圣爱德华学校（与第4座北部呈90度相连；易名圣爱德华天主教小学，同上）
- 蓝田循道小学（位于第9座：易名蓝田循道卫理小学，同上）
- 保良局蓝田托儿所[13]
- 佛教金丽幼稚园（位于第16座，1993年迁往康雅苑）
- 培成幼稚园（位于第11座，1991年迁往富亨邨，其后被杀校）
- 圣公会圣匠幼稚园（位于第19座，其后迁往康柏苑，并易名圣公会慈光堂圣匠幼稚园 （页面存档备份，存于互联网档案馆））
- 顺德联谊总会昭文幼稚园（位于第20座，其后被杀校）
趣闻
[编辑]不设第9座之原因
[编辑]原因是当初兴建蓝田邨时，预计于第8座之前会兴建第9座，但是后来的“第9座”却改为兴建了一座“火柴盒”独立校舍的小学，为蓝田循道小学（现蓝田循道卫理小学）。因为兴建的时候经常倒塌，可能因为以前是一个坟场，或者土质疏松关系。
第15座外墙上的彩绘飞龙
[编辑]
1970年蓝田邨15座外墙上的彩绘飞龙壁画，据政府官方说法，此龙是1970年时工务司署庆祝落成第500座大厦而设。不过坊间流传，蓝田水怪为患而常豪雨成灾，有人乃建议在15座风水墙外画一条六层高的巨龙镇水鬼。传说有一天，如常是下雨之际，有邨民见15座对开半空中有一龙一妖在拼斗，有邨民更指金龙不敌水怪，请出十二生肖各灵兽联手抗敌。邻近各座住户纷纷涌出窗台 （骑楼）抬头观望，堪称公共房屋史上最灵幻、参与者最多的屋邨传闻。翌日即发现刚竣工的飞龙彩漆剥落，“伤痕”累累。各报章当天均有就此事作出报导。此后，蓝田一地亦无发生豪雨成灾惨剧，邨民都相信是龙神有灵，将水妖驱走。彩漆掉落原因相信是雨水溅落墙上而掉落，不过至今仍众说纷纭。值得一提的是，这幢大厦也是香港艺人刘德华小时候的住所。
而根据刘德华在电台访问节目里亲身的说法[14]，是传说因为在蓝田邨15座曾发掘了一副“龙骨”，从而在后来于这座的外墙上绘了一条中国龙。最很凑巧地他当年正是住在15座的15楼，亦是该楼宇的最高一层。
至于在重建后的蓝田邨大厦外墙上的邨名书法题字，也是由刘德华所题的，并由他与房屋署副署长（发展及建筑）冯宜萱、观塘民政事务专员区庆源及观塘区议会房屋事务委员会主席柯创盛于2010年5月9日亲自揭幕[15]。他后来在电台节目访问里也提及到，原本希望在每一座新楼宇都题字，但最后只将邨名题字，不过于他而言也是一件很特别的事情。
著名居民
[编辑]- 刘德华 : 著名艺人，曾居于第15座[16][17]
- 敖嘉年 : 前无线电视艺员
- 张松枝 : 前无线电视艺员，曾居于第3座[注 13]
- 李伟健 : 无线电视艺员，曾居于第17座[18]
- 林汉洋：第八届新秀亚军
蓝田邨重建后所分拆的其他屋邨
[编辑]交通
[编辑]| 交通路线列表 |
|---|
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九龙新界巴士
九龙新界巴士
过海隧道巴士
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事件
[编辑]1970年4月24日发生咸田新区伦常命案，一名失业男子在第10座1434室杀妻跳楼，2尸3命，遗下3名小孤女。
1970年11月10日发生蓝田新区跳楼案，一名刚出院58岁精神病患者声称被追杀，并走上第3座天台；在警察劝阻期间，他随即从天台跳下身亡[24] 。
1971年11月23日发生蓝田新区第5座命案，一名22岁青年疑因结怨，被两名少年在其女友寓所外杀害[25]。
1974年7月1日发生蓝田邨22座男童命案，1岁半男童何家健在20座家门外走廊玩耍时失踪，7日后尸体被发现在同邨22座14楼的空置单位，头部倒插厕坑，身体满布伤痕，下体被滚水灼伤，死状凄惨，本案至今仍未破案。[26]
1975年1月29日发生蓝田邨纵火案，两名男子冲入第4座573室，将屋内母子绑起及蒙头后纵火，最终母死子伤[27]。
1976年8月7日发生蓝田邨女童奸杀案，一名8岁女童被凶手拖入垃圾房奸杀后推落垃圾糟，一日后清洁女工发现女童尸体，案件震惊蓝田全邨，本案至今仍未破案。[28]
1977年7月10日发生蓝田邨第3座4楼梯间命案，一名有福义兴背景男子被新义安成员袭击，倒毙4楼梯间；前一日中午，第18座1417室发生石油气炉爆炸事件，造成5人受伤。
1980年5月22日发生蓝田邨第17座命案，老妇吴志芳（70岁）与患精神病幼子刘强（40岁，长期无业）因长期赋闲而发生争执后遭扼毙。[29]
1982年1月27日发生蓝田邨第3座命案，建筑工人李瑞君（34岁）被神经汉林仪（25岁）以硬物击伤头部，三日后不治。[30][31]
1983年6月23日蓝田邨第3座1211室发生虐杀案， 少妇黄丽娥（25岁）将女儿翁静雯（2岁）虐打致死。[32]
1984年1月6日蓝田邨第14座731室发生劫杀案， 蓝田邨第14座互助委员会主席萧笑（54岁）被劫杀。[33][34]
1985年7月29日发生蓝田邨第22座命案，一名男子吊死3岁儿子，意图用毒药杀死自己5岁女儿。
1990年10月26日发生21座8楼命案，少妇王婉华（24岁）遭人以生果刀刺毙。[35]
1991年1月31日发生蓝田邨第16座自焚及跳楼案，一名患有精神病的16岁少年在第16座9楼某室与母亲争执，并把她推出屋后第二度自焚（数日前曾第一度自焚，被及时制止）并跳楼自杀，送院后不治。[36]
2022年11月23日，一名15岁身穿校服的中四男生从邨蓝晖楼天台堕下，经抢救证实不治，地上留下血渍及皮带扣。据悉死者并非蓝晖楼居民，而警方在现场没有检获遗书。[37][38]
注释
[编辑]- ^ 包括限制开展被界定为“非必要”的公共房屋建造工程，并终结居屋计划
- ^ 原订为第14座[6]
- ^ 原本采用和谐二型大厦，其后曾两度修订为采用灵活性及新和谐一型，最后改用现行方案
- ^ 载重量为900公斤，载客量为12人
- ^ 原订为第13座[6]
- ^ 原订为第12座[6]
- ^ 原订为第11座[6]
- ^ 8.0 8.1 8.2 重建后楼宇原拟采用新和谐一型设计（居屋标准），并曾拟改用灵活式大厦，因孙九招而改作公屋发展
- ^ 蓝田循道小学：蓝田循道卫理小学前身
- ^ 10.0 10.1 10.2 10.3 12座和13座是26座问题公屋之一，12及13座早于1989年封闭，与12座和13座相连的11和14座于1991年才一同拆卸
- ^ 15座其中一边画有彩龙壁画；为受龙翔道扩建影响的元岭木屋区居民指定安置楼宇[10]
- ^ 17座是26座问题公屋之一，与17座相连的16和18座则没有同时被拆卸
- ^ 资料出自香港电台第二台广播节目《守下留情》于2016年11月28日播出的近代豪侠系列张松枝访问。
参考文献
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- ^ 6.0 6.1 6.2 6.3 6.4 有關教育署建議在觀塘藍田邨第四期興建兩所標準小學事. 教育署. 1993-10.
- ^ 7.0 7.1 房委會建築小組委員會-藍田邨7、8期重建的設計大綱及預算 (PDF). [2022-02-21]. （原始内容 (PDF)存档于2022-07-07）.
- ^ Proposed Master Layout Plan and Project Development Budget for the Redevelopment of Lam Tin Estate Phase 10 (PDF). 香港房屋委员会建筑小组委员会. 2002-05-10 [2025-01-16].
- ^ 觀塘區議會-藍田德田街及平田街公營房屋發展計劃及工務計劃第B084TI號 (PDF). [2020-05-20]. （原始内容存档 (PDF)于2020-05-22）.
- ^ 「空中論壇」昨夕討論 擴建龍翔道貫通葵涌觀塘 受遷拆居民獲遷新區滿意 元嶺村及新蒲崗千七百人大都遷藍田新區. 华侨日报. 1972-04-09.
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- ^ 华仔曾买烧腊店赠父 为新蓝田村题字 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 明报，2010年5月10日
- ^ 第一桶金为父换到烧腊铺 华仔返蓝田邨失风水屋心痛 （页面存档备份，存于互联网档案馆）香港苹果日报
- ^ 【REWIND：回憶童年遊樂場】錦鏽藍田 小甜健（愛回家Terry）. [2018-03-08]. （原始内容存档于2017-09-14）.
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- ^ 藍田新區第三座 曾患精神病男子 十五樓跳下慘死. 华侨日报. 1970-11-10.
- ^ 藍田新區打鬥兇殺命案 兩青年被控謀殺罪名 一獲釋另一認誤殺候判. 华侨日报. 1971-11-23 [2022-03-25]. （原始内容存档于2023-10-03）.
- ^ 山寨探案实录facebook‘蓝田奸魔’(下)
- ^ 藍田邨一月底發生的縱火案 受傷婦人不治死亡 成為今年來第三十三宗兇殺案 福華街一老婦遭斬死 一啹喀兵被人槍殺. 华侨日报. 1975-03-27.
- ^ 山寨探案实录facebook‘蓝田奸魔’(上)
- ^ 藍田新區兇殺案 七旬老婦遭扼斃. 香港工商日报. 1980-05-23: 7.
- ^ 藍田半夜發生血案 男子夢中遇襲重傷. 华侨日报. 1982-01-28: 4.
- ^ 青年時生幻覺誤認對方是仇人 建築工人被人擊斃 神經漢判入獄三年. 华侨日报. 1982-09-25: 8.
- ^ 身有傷痕昏迷不醒送院不治 女童疑遭虐待死. 华侨日报. 1983-06-24: 4.
- ^ 藍田住客歸家揭發慈母遇害 互助會主席被殺. 华侨日报. 1984-01-07: 4.
- ^ 藍田邨主婦遭謀財害命 青年判處死刑. 华侨日报. 1985-09-19: 9.
- ^ 卡拉OK興盡而返淩晨在家門前遇伏 利刃穿心少婦命殞 狀似劫殺疑有別情. 华侨日报. 1990-10-27: 4.
- ^ 屋內縱火繼而跳樓 精神失常少年不治. 华侨日报. 1991-02-01.
- ^ 15歲男生藍田邨墮樓亡. 头条日报. 2022-11-23 [2022-11-24]. （原始内容存档于2022-11-24）.
- ^ 15歲男生藍田邨墮樓不治. 明报. 2022-11-24 [2022-11-24]. （原始内容存档于2022-11-24）.
外部链接
[编辑]
- 房委会物业位置及资料 蓝田邨（页面存档备份，存于互联网档案馆）
- 新公共屋邨租金详情（页面存档备份，存于互联网档案馆）
- 蓝田传说(1)-序言与前言
- 蓝田传说(2)-《消失了的第9座》~第一个传说
- 蓝田传说(3)-《消失了的第9座》~第二个传说
- 蓝田传说(4)-《消失了的第9座》~第三个传说
- 蓝田传说(5)-《15座墙上彩龙的图案》~第四个传说
- 蓝田传说(6)-《15座墙上彩龙的图案》~第五个传说
- 蓝田传说(7)-《15座墙上彩龙的图案》~第六个传说
- 蓝田传说(8)-《15座墙上彩龙的图案》~第七个传说
- 对蓝田传说的分析和感想(1)
- 对蓝田传说的分析和感想(2)
- 旧蓝田邨最后的结局(1) （页面存档备份，存于互联网档案馆）