德朗邨
| 德朗邨 Tak Long Estate | |
|---|---|
 德朗邨 | |
| 概要 | |
| 類型 | 租住屋邨 |
| 地點 | 香港九龍城區 |
| 地址 | 啟德承啟道28號 |
| 坐标 | 22°19′46″N 114°11′43″E / 22.32957°N 114.19528°E |
| 托建方 | 香港房屋委員會 |
| 入伙年份 | 2013年 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 9 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 8,164 |
| 单套面积 | 14至37 m2 150至400 sq ft平方英尺 |
| 住户数 | 8,100（截至2023年6月30日） |
| 認可人口 | 18,400（截至2023年6月30日） |
| 地圖 | |
 | |
德朗邨（英語：Tak Long Estate）是香港房屋委員會轄下的公共屋邨，位於九龍啟德承啟道28號，佔地5.71公頃，合共8座40層高及1座35層高的非標準設計大廈，合共8,164個單位。
雖然本邨鄰近麗晶花園，但由於本邨在觀塘繞道以西，所以屬九龍城區。
歷史
[编辑]此邨用地曾為啟德皇家空軍基地一部分，直至1978年撤出後基地一分為二[1][2]。當中，此邨所在的用地，仍保留作皇家香港輔助空軍基地之彈藥庫，直至1983年改建為啟德機場停機坪[3]。
1998年7月，香港國際機場由人口稠密的九龍城區搬遷至大嶼山赤鱲角，香港政府在啟德機場舊址進行大型市區發展計劃——啟德發展計劃，並計劃在舊機場東部興建三個公屋屋邨，當中部份單位用於安置牛頭角下邨居民，但因大多數居民不願遷入及「孫九招」而作罷。
2006年，規劃署才落實發展大綱，計劃在啟德發展區前皇家香港輔助空軍基地興建兩條公共屋邨，由房屋署總建築師（2）作總體設計及由周古梁建築及工程師有限公司作詳細設計，由有利建築及新昌營造的聯營公司，以「設計及建造」方式承建[4][5]。
2008年，房委會為了回應當時反對屏風樓的訴求，擴闊樓宇距離以加強通風及綠化，結果要將已打落的約三成樁柱起出重建地基，耗資大約4億港元，而總樓面降至57萬平方呎，樓高減至35至40層[6]。2012年，兩條公共屋邨以「啟德」和「晴朗」為題，分別獲命名為啟晴邨和德朗邨。
2013年，德朗邨竣工[7]，原定於11月入伙，受到天雨影響工程，最終於12月4日起入伙。當中，此屋邨有104個單位於2013/14財政年度優先分配予基層公務員。
此邨的管理公司現為佳富管理服務有限公司。
屋邨資料
[编辑]樓宇
[编辑]| 樓宇名稱（座號） | 樓宇類型 | 落成年份 | 樓宇層數 | 每層伙數 | 單位數目（伙） | 建築師 | 承建商 | 提供升降機的廠商 | 期數 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 德瑜樓（第1座） （英語：Tak Yu House） |
非標準設計大廈 （Y字型） |
2013年 | 40 | 25（3-18、20-40樓） 24（2，19樓） 15（1樓） |
988 | 房屋署總建築師（2）、 周古梁建築及工程師有限公司 |
有利建築、 新昌營造[4][5] |
迅達 | 2 |
| 德珮樓（第2座） （英語：Tak Pui House） |
非標準設計大廈 （十字長型） |
35 | 20（32-35樓） 26（2-18、20-31樓） 25（19樓） 22（1樓） |
881 | |||||
| 德珊樓（第3座） （英語：Tak Shan House） |
40 | 20（37-40樓） 26（2-18、20-36樓） 25（19樓） 22（1樓） |
1011 | ||||||
| 德琦樓（第4座） （英語：Tak Kei House） |
非標準設計大廈 （十字型） |
24（2-18、20-40樓） 23（19樓） 20（1樓） |
955 | ||||||
| 德瑞樓（第5座） （英語：Tak Sui House）[註 1] |
非標準設計大廈 （Y字型） |
25（5-18、20-40樓） 24（19樓） 23（2-4樓） 13（1樓） |
981 | ||||||
| 德璋樓（第6座） （英語：Tak Cheung House） |
非標準設計大廈 （十字型） |
20（1-18、20-40樓） 19（19樓） |
799 | ||||||
| 德瑩樓（第7座） （英語：Tak Ying House） |
非標準設計大廈 （十字長型） |
22（2-18、20-40樓） 21（19樓） 18（1樓） |
875 | ||||||
| 德瓏樓（第8座） （英語：Tak Loong House） | |||||||||
| 德瑤樓（第9座） （英語：Tak Yiu House） |
非標準設計大廈 （十字型） |
20（1-18、20-40樓） 19（19樓） |
799 |
設施
[编辑]邨內提供的活動及休憩空間多元化，設兒童遊樂場、健身設備、閒座區及羽毛球場。屋邨停車場頂層花園平台設兒童遊樂場、缓跑徑、健身設備、2個籃球場及一個硬地迷你足球場。屋苑亦設社區農場及歷史長廊展示啟德機場的舊照片。停車場樓高3層，地下設區議員辦事處及屋村辦事處。
商場
[编辑]邨內附設晴朗商場。
學校
[编辑]邨內有一所幼稚園為佛教陳策文伉儷幼稚園 （页面存档备份，存于互联网档案馆），於2015年9月啟用。
而在鄰近沐安街附近的一塊預留土地，則批予浸信會孔憲紹天虹小學遷置[8]。該用地曾於2002年分配予華德學校作開辦全日制小學之用，但因啟晴及德朗邨現址公屋項目擱置而遭到撤回，直至2019年9月才再次推出。
另外，鄰近的一組中學及小學預留用地，原擬直接批予香港浸信會聯會開辦私立學校，作為政府於2014年終止培正專業書院位於加士居道42號校舍租約（而校舍原訂分配予該機構，重建為一座私立國際學校），以用作醫院擴展的賠償。但直到2021年，該用地目前仍用作臨時工地，而政府更有意將該地的一部份，暫時改作臨時房屋，長遠將會重新分配。
相片集
[编辑]興建階段
[编辑]-
2010年10月 -
2012年4月 -
2012年12月 -
2013年4月 -
2013年5月 -
2013年9月 -
2013年9月
落成後
[编辑]-
屋邨行車道 -
停車場頂層花園平台設缓跑徑及健身設備 -
兒童遊樂場 -
以登機為主題的小童遊樂設施 -
腳部伸展健身設備 -
籃球場 -
羽毛球場 -
乒乓球檯 -
幼稚園 -
多層停車場
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附近建築
[编辑]交通
[编辑]| 交通路線列表 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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九龍新界巴士
九龍新界巴士
九龍新界巴士
過海隧道巴士
九龍新界巴士
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選區
[编辑]按照區議會地區分界，本邨屬於九龍城區議會啟德選區（G13），現任區議員為何華漢。
由2016年開始，G11 啟德選區分拆成三個選區，其中德瑜樓、德珮樓、啟晴邨、晴朗商場和擬建之新東九龍總區總部及行動基地暨牛頭角分區警署改編入G12 啟德北選區。而其他住宅大樓則與啟德站、宋皇臺站（九龍城迴旋處以外一帶空地）、工業貿易大樓、啟德郵輪碼頭、香港兒童醫院以及啟德發展區內其他範圍改編入G13 啟德南選區。
區議會議席分布
[编辑]| 年度/範圍 | 2012-2015 | 2016-2019 | 2020-2023 |
|---|---|---|---|
| 德瑜樓及德珮樓 | G11 啟德選區 |
G12 啟德北選區 |
G13
啟德東選區 |
| 德珊樓、德瑩樓、德瓏樓以及德瑤樓 | G13
啟德南選區 | ||
| 德琦樓、德瑞樓以及德璋樓 | G14
啟德中及南選區 |
事件
[编辑]2022年3月1日起，全邨9幢大廈先後被圍封強檢（根據限制與檢測宣告），到3月6日全邨已經發現2,110宗初步陽性個案，全部樓宇均有人確診，陽性比率高達12%至20%，即每座最少有逾10%居民感染，平均近15%。[21]
參考資料
[编辑]
- ^ 樓宇名稱與德田邨其中一座Y3型大廈相同
- ^ 1967年啟德空軍基地航空照片. 地政總署. 1967-05-09 [2023-12-18].
- ^ 1978年啟德空軍基地航空照片. 地政總署. 1978-12-07 [2023-12-18].
- ^ 1983年啟德空軍基地航空照片. 地政總署. 1983-11-28 [2023-12-18].
- ^ 4.0 4.1 有利-新昌聯營取得房委總值二十九億港元合約. [2019-06-08]. （原始内容存档于2021-05-12）.
- ^ 5.0 5.1 存档副本 (PDF). [2019-05-23]. （原始内容存档 (PDF)于2019-05-25）.
- ^ 啟德公屋地基重建 為環保而不環保. [2013-06-08]. （原始内容存档于2016-12-30）.
- ^ 啟德公屋明年落成 兩成單位擁海景. [2012-07-04]. （原始内容存档于2012-02-06）.
- ^ 二○一九年度第三次校舍分配工作分配結果 (PDF). [2020-09-22]. （原始内容存档 (PDF)于2021-05-03）.
- ^ 觀塘協和街 — 青山道香港紗廠. [2016-08-28]. （原始内容存档于2016-10-26）.
- ^ 觀塘及黃大仙 — 青山道. [2016-08-28]. （原始内容存档于2016-09-27）.
- ^ 觀塘協和街 — 美孚. [2016-08-28]. （原始内容存档于2017-02-05）.
- ^ 觀塘同仁街 — 佐敦道上海街. [2016-08-28]. （原始内容存档于2017-01-09）.
- ^ 13.0 13.1 牛頭角站 — 旺角登打士街. [2016-08-28]. （原始内容存档于2017-01-17）.
- ^ 旺角 > 九龍灣(Megabox). [2016-08-28]. （原始内容存档于2016-10-27）.
- ^ 西貢市中心 — 旺角登打士街. [2016-08-28]. （原始内容存档于2017-02-09）.
- ^ 16.0 16.1 香港仔湖北街 — 觀塘宜安街. [2016-08-28]. （原始内容存档于2018-10-29）.
- ^ 觀塘宜安街 ＞ 西環卑路乍街, 西環修打蘭街 ＞ 觀塘宜安街. [2016-08-28]. （原始内容存档于2016-10-22）.
- ^ 銅鑼灣鵝頸橋 — 牛頭角及觀塘. [2016-08-28]. （原始内容存档于2016-09-27）.
- ^ 中環／灣仔 ＞ 牛頭角及觀塘. [2016-08-28]. （原始内容存档于2016-09-27）.
- ^ 紅磡差館里 ＞ 牛頭角及觀塘. [2016-08-28]. （原始内容存档于2016-09-27）.
- ^ 德朗邨大爆發 9幢樓圍封檢測揪逾2000隱形患者 將送往隔離. 香港01. 2022-03-06.