德朗邨
| 德朗邨 Tak Long Estate | |
|---|---|
 德朗邨 | |
| 概要 | |
| 类型 | 租住屋邨 |
| 地点 | 香港九龙城区 |
| 地址 | 启德承启道28号 |
| 坐标 | 22°19′46″N 114°11′43″E / 22.32957°N 114.19528°E |
| 托建方 | 香港房屋委员会 |
| 入伙年份 | 2013年 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 9 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 8,164 |
| 单套面积 | 14至37 m2 150至400 sq ft平方英尺 |
| 住户数 | 8,100（截至2023年6月30日） |
| 认可人口 | 18,400（截至2023年6月30日） |
| 地图 | |
 | |
德朗邨（英语：Tak Long Estate）是香港房屋委员会辖下的公共屋邨，位于九龙启德承启道28号，占地5.71公顷，合共8座40层高及1座35层高的非标准设计大厦，合共8,164个单位。
虽然本邨邻近丽晶花园，但由于本邨在观塘绕道以西，所以属九龙城区。
历史
[编辑]此邨用地曾为启德皇家空军基地一部分，直至1978年撤出后基地一分为二[1][2]。当中，此邨所在的用地，仍保留作皇家香港辅助空军基地之弹药库，直至1983年改建为启德机场停机坪[3]。
1998年7月，香港国际机场由人口稠密的九龙城区搬迁至大屿山赤鱲角，香港政府在启德机场旧址进行大型市区发展计划——启德发展计划，并计划在旧机场东部兴建三个公屋屋邨，当中部分单位用于安置牛头角下邨居民，但因大多数居民不愿迁入及“孙九招”而作罢。
2006年，规划署才落实发展大纲，计划在启德发展区前皇家香港辅助空军基地兴建两条公共屋邨，由房屋署总建筑师（2）作总体设计及由周古梁建筑及工程师有限公司作详细设计，由有利建筑及新昌营造的联营公司，以“设计及建造”方式承建[4][5]。
2008年，房委会为了回应当时反对屏风楼的诉求，扩阔楼宇距离以加强通风及绿化，结果要将已打落的约三成桩柱起出重建地基，耗资大约4亿港元，而总楼面降至57万平方呎，楼高减至35至40层[6]。2012年，两条公共屋邨以“启德”和“晴朗”为题，分别获命名为启晴邨和德朗邨。
2013年，德朗邨竣工[7]，原定于11月入伙，受到天雨影响工程，最终于12月4日起入伙。当中，此屋邨有104个单位于2013/14财政年度优先分配予基层公务员。
此邨的管理公司现为佳富管理服务有限公司。
屋邨资料
[编辑]楼宇
[编辑]| 楼宇名称（座号） | 楼宇类型 | 落成年份 | 楼宇层数 | 每层伙数 | 单位数目（伙） | 建筑师 | 承建商 | 提供升降机的厂商 | 期数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 德瑜楼（第1座） （英语：Tak Yu House） |
非标准设计大厦 （Y字型） |
2013年 | 40 | 25（3-18、20-40楼） 24（2，19楼） 15（1楼） |
988 | 房屋署总建筑师（2）、 周古梁建筑及工程师有限公司 |
有利建筑、 新昌营造[4][5] |
迅达 | 2 |
| 德珮楼（第2座） （英语：Tak Pui House） |
非标准设计大厦 （十字长型） |
35 | 20（32-35楼） 26（2-18、20-31楼） 25（19楼） 22（1楼） |
881 | |||||
| 德珊楼（第3座） （英语：Tak Shan House） |
40 | 20（37-40楼） 26（2-18、20-36楼） 25（19楼） 22（1楼） |
1011 | ||||||
| 德琦楼（第4座） （英语：Tak Kei House） |
非标准设计大厦 （十字型） |
24（2-18、20-40楼） 23（19楼） 20（1楼） |
955 | ||||||
| 德瑞楼（第5座） （英语：Tak Sui House）[注 1] |
非标准设计大厦 （Y字型） |
25（5-18、20-40楼） 24（19楼） 23（2-4楼） 13（1楼） |
981 | ||||||
| 德璋楼（第6座） （英语：Tak Cheung House） |
非标准设计大厦 （十字型） |
20（1-18、20-40楼） 19（19楼） |
799 | ||||||
| 德莹楼（第7座） （英语：Tak Ying House） |
非标准设计大厦 （十字长型） |
22（2-18、20-40楼） 21（19楼） 18（1楼） |
875 | ||||||
| 德珑楼（第8座） （英语：Tak Loong House） | |||||||||
| 德瑶楼（第9座） （英语：Tak Yiu House） |
非标准设计大厦 （十字型） |
20（1-18、20-40楼） 19（19楼） |
799 |
设施
[编辑]邨内提供的活动及休憩空间多元化，设儿童游乐场、健身设备、闲座区及羽毛球场。屋邨停车场顶层花园平台设儿童游乐场、缓跑径、健身设备、2个篮球场及一个硬地迷你足球场。屋苑亦设社区农场及历史长廊展示启德机场的旧照片。停车场楼高3层，地下设区议员办事处及屋村办事处。
商场
[编辑]邨内附设晴朗商场。
学校
[编辑]邨内有一所幼稚园为佛教陈策文伉俪幼稚园 （页面存档备份，存于互联网档案馆），于2015年9月启用。
而在邻近沐安街附近的一块预留土地，则批予浸信会孔宪绍天虹小学迁置[8]。该用地曾于2002年分配予华德学校作开办全日制小学之用，但因启晴及德朗邨现址公屋项目搁置而遭到撤回，直至2019年9月才再次推出。
另外，邻近的一组中学及小学预留用地，原拟直接批予香港浸信会联会开办私立学校，作为政府于2014年终止培正专业书院位于加士居道42号校舍租约（而校舍原订分配予该机构，重建为一座私立国际学校），以用作医院扩展的赔偿。但直到2021年，该用地目前仍用作临时工地，而政府更有意将该地的一部分，暂时改作临时房屋，长远将会重新分配。
相片集
[编辑]兴建阶段
[编辑]-
2010年10月 -
2012年4月 -
2012年12月 -
2013年4月 -
2013年5月 -
2013年9月 -
2013年9月
落成后
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屋邨行车道 -
停车场顶层花园平台设缓跑径及健身设备 -
儿童游乐场 -
以登机为主题的小童游乐设施 -
脚部伸展健身设备 -
篮球场 -
羽毛球场 -
乒乓球台 -
幼稚园 -
多层停车场
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附近建筑
[编辑]交通
[编辑]| 交通路线列表 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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九龙新界巴士
九龙新界巴士
九龙新界巴士
过海隧道巴士
九龙新界巴士
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选区
[编辑]按照区议会地区分界，本邨属于九龙城区议会启德选区（G13），现任区议员为何华汉。
由2016年开始，G11 启德选区分拆成三个选区，其中德瑜楼、德珮楼、启晴邨、晴朗商场和拟建之新东九龙总区总部及行动基地暨牛头角分区警署改编入G12 启德北选区。而其他住宅大楼则与启德站、宋皇台站（九龙城回旋处以外一带空地）、工业贸易大楼、启德邮轮码头、香港儿童医院以及启德发展区内其他范围改编入G13 启德南选区。
区议会议席分布
[编辑]| 年度/范围 | 2012-2015 | 2016-2019 | 2020-2023 |
|---|---|---|---|
| 德瑜楼及德珮楼 | G11 启德选区 |
G12 启德北选区 |
G13
启德东选区 |
| 德珊楼、德莹楼、德珑楼以及德瑶楼 | G13
启德南选区 | ||
| 德琦楼、德瑞楼以及德璋楼 | G14
启德中及南选区 |
事件
[编辑]2022年3月1日起，全邨9幢大厦先后被围封强检（根据限制与检测宣告），到3月6日全邨已经发现2,110宗初步阳性个案，全部楼宇均有人确诊，阳性比率高达12%至20%，即每座最少有逾10%居民感染，平均近15%。[21]
参考资料
[编辑]
- ^ 楼宇名称与德田邨其中一座Y3型大厦相同
- ^ 1967年啟德空軍基地航空照片. 地政总署. 1967-05-09 [2023-12-18].
- ^ 1978年啟德空軍基地航空照片. 地政总署. 1978-12-07 [2023-12-18].
- ^ 1983年啟德空軍基地航空照片. 地政总署. 1983-11-28 [2023-12-18].
- ^ 4.0 4.1 有利-新昌聯營取得房委總值二十九億港元合約. [2019-06-08]. （原始内容存档于2021-05-12）.
- ^ 5.0 5.1 存档副本 (PDF). [2019-05-23]. （原始内容存档 (PDF)于2019-05-25）.
- ^ 啟德公屋地基重建 為環保而不環保. [2013-06-08]. （原始内容存档于2016-12-30）.
- ^ 啟德公屋明年落成 兩成單位擁海景. [2012-07-04]. （原始内容存档于2012-02-06）.
- ^ 二○一九年度第三次校舍分配工作分配結果 (PDF). [2020-09-22]. （原始内容存档 (PDF)于2021-05-03）.
- ^ 觀塘協和街 — 青山道香港紗廠. [2016-08-28]. （原始内容存档于2016-10-26）.
- ^ 觀塘及黃大仙 — 青山道. [2016-08-28]. （原始内容存档于2016-09-27）.
- ^ 觀塘協和街 — 美孚. [2016-08-28]. （原始内容存档于2017-02-05）.
- ^ 觀塘同仁街 — 佐敦道上海街. [2016-08-28]. （原始内容存档于2017-01-09）.
- ^ 13.0 13.1 牛頭角站 — 旺角登打士街. [2016-08-28]. （原始内容存档于2017-01-17）.
- ^ 旺角 > 九龍灣(Megabox). [2016-08-28]. （原始内容存档于2016-10-27）.
- ^ 西貢市中心 — 旺角登打士街. [2016-08-28]. （原始内容存档于2017-02-09）.
- ^ 16.0 16.1 香港仔湖北街 — 觀塘宜安街. [2016-08-28]. （原始内容存档于2018-10-29）.
- ^ 觀塘宜安街 ＞ 西環卑路乍街, 西環修打蘭街 ＞ 觀塘宜安街. [2016-08-28]. （原始内容存档于2016-10-22）.
- ^ 銅鑼灣鵝頸橋 — 牛頭角及觀塘. [2016-08-28]. （原始内容存档于2016-09-27）.
- ^ 中環／灣仔 ＞ 牛頭角及觀塘. [2016-08-28]. （原始内容存档于2016-09-27）.
- ^ 紅磡差館里 ＞ 牛頭角及觀塘. [2016-08-28]. （原始内容存档于2016-09-27）.
- ^ 德朗邨大爆發 9幢樓圍封檢測揪逾2000隱形患者 將送往隔離. 香港01. 2022-03-06.