彩石邨

彩石邨 Choi Shek Estate
興建中的彩石邨（2025年10月）
概要
類型	租住屋邨
地點	香港北區
地址	香港新界上水： 彩輝街5號（1號地盤） 新運路184號（2號地盤）
托建方	香港房屋委員會
入伙年份	2025年 2029年
技术细节
座数	5
其他信息
住宅套数	3,519
单套面积	14.05至36.18 m2 151.2至389.4 sq ft平方英尺

彩石邨（英語：Choi Shek Estate），是香港房屋委員會轄下一個公共屋邨，位於新界北區上水第4/30區，鄰近寶石湖邨、上水廣場2，目前仍在興建中，大部分樓宇預計2025年入伙，另瑰寶樓將於2029年入伙。

歷史

彩石邨所在的兩幅用地，原先均規劃作工業用途。當中，上水4/30區一號地盤前身為上水臨時房屋區東南部，於1991年因渠務工程而拆卸；而二號地盤則一直未有發展。其後，兩幅地皮均改為臨時停車場。

因應公營房屋需求上升，政府於2014年已研究將彩石邨現址改劃作公營房屋，並於五年後提出申請。其後，此邨大部分樓宇於2020年動工，但瑰寶樓要到2024年尾才動工，以配合臨時停車場遷置安排。

2024年7月，一號地盤正式命名為「彩石邨」；及後，琥珀樓及錦玉樓的租金於2024年9月釐定。

而二號地盤則曾為綠表置居計劃屋苑，並已於2024年2月簽立地契。然而，由於房委會決定改為出售時稱「宏業邨」的九龍灣宏緻苑，該無名屋苑於同年12月重新改作出租公屋，並併入彩石邨，命名為玥石樓、耀石樓及榮石樓，其租金亦於2025年3月釐定。

值得一提，本邨一號地盤的大廈命名沒有採用其他屋邨所有樓宇名稱中有一共同字的習慣，而僅從「彩石」的概念進行延伸聯想，與同區的寶石湖邨一致，而後期併入本邨的二號地盤各大廈則以「石」字作共同字，因此於同一屋邨内同時有兩種大廈命名法為全港屋邨獨有。

屋邨資料

樓宇

樓宇名稱	樓宇類型	落成年份	樓宇層數	每層伙數	單位總數（伙）	建築師	總承建商 （地基承建商）	提供升降機的廠商	期數
琥珀樓	非標準設計大廈 （T型）	2025年	41	19（4-16樓） 14（17-40樓）	583	房屋署總建築師（3）、 巴馬丹拿	瑞安建業 （惠保）	通力	1號地盤第一期
錦玉樓	非標準設計大廈 （X型）		45	22	880
玥石樓	非標準設計大廈 （L型）		47	16	688	房屋署總建築師（3）、 劉榮廣伍振民建築師事務所			2號地盤第二期
耀石樓			45	10	410
榮石樓	非標準設計大廈 （其他類型）		40	9	333
瑰寶樓	非標準設計大廈 （T型）	2029年（預計）	41	19（2-11樓） 15（12-40樓）	625	房屋署總建築師（3）、 巴馬丹拿	未定 （金門建築）	未定	1號地盤第二期

設施

除休憩花園、遊樂場、球場及園景平台，此邨亦設有若干配套設施，包括地下舖位、屋邨停車場、管理處，以及位於琥珀樓地下的幼稚園，於2024年7月推出競投。該幼稚園校舍將用作重置位於荃灣滿樂大廈的滿樂幼稚園。

而在耀石及榮石樓側，為由財政司司長法團租用、運輸署管理的嘉富坊公眾停車場，以遷置瑰寶樓地盤前身的臨時停車場。另外，瑰寶樓基座亦將建有一個公共交通交匯處，並將於樓宇北側另建一座包括地區康健中心、社區會堂、嚴重智障人士院舍及展能中心的聯用綜合大樓。

公共交通

交通路線列表

港鐵 █ 東鐵綫：上水站 彩園路 九龍新界巴士 76 攸壆路簡約公屋 ↺ 上水站（彩園路） 76K 上水（清河） ⇄ 朗屏邨 78B 粉嶺（皇后山） ⇄ 上水（彩園） 只限平日繁忙時間服務 261X 掃管笏 ⇄ 粉嶺（祥華） 只限每日繁忙時間服務 273A 彩園 ↺ 華明 276A 天恆邨 ⇄ 上水（太平） 276B 天富 ⇄ 上水（彩園） 276C 天水圍站 ⇄ 粉嶺（祥華） 只限平日繁忙時間服務 N73 沙田市中心 ⇄ 落馬洲 通宵服務 T270 粉嶺（祥華） ⇄ 尖沙咀東（麼地道） 只限平日繁忙時間服務 T277 上水 ⇄ 藍田站 只限平日繁忙時間服務 過海隧道巴士 978 粉嶺（華明） ⇄ 會展站 978A 粉嶺（聯和墟） ⇄ 會展站 只限平日繁忙時間服務 978B 粉嶺（置福圍） → 會展站 只限平日上午繁忙時間服務 N373 粉嶺（聯和墟） ⇄ 中環（港澳碼頭） 通宵服務 寶石湖路 九龍新界巴士 76K 上水（清河） ⇄ 朗屏邨 77K 上水 ⇄ 元朗（鳳翔路） 261X 掃管笏 ⇄ 粉嶺（祥華） 只限每日繁忙時間服務 276A 天恆邨 ⇄ 上水（太平） 276B 天富 ⇄ 上水（彩園） 276C 天水圍站 ⇄ 粉嶺（祥華） 只限平日繁忙時間服務 N73 沙田市中心 ⇄ 落馬洲 通宵服務 過海隧道巴士 978 粉嶺（華明） ⇄ 會展站 978A 粉嶺（聯和墟） ⇄ 會展站 只限平日繁忙時間服務 978B 粉嶺（置福圍） → 會展站 只限平日上午繁忙時間服務 N373 粉嶺（聯和墟） ⇄ 中環（港澳碼頭） 通宵服務 新界專線小巴 50A 上水站 ↺ 古洞 50K 上水站 ⇄ 坑頭 51K 上水站 ⇄ 河上鄉 57K 上水站 ⇄ 唐公嶺／蕉徑 58K 上水站 ⇄ 丙崗／北區醫院 503 皇后山邨 ⇄ 北區醫院 跨境巴士 上水至文錦渡線 上水至沙頭角線 新運路 九龍新界巴士 56 屯門（和田及菁田） ⇄ 上水（天平邨） 只限平日非繁忙時間及假日服務 56A 屯門（和田及菁田） ⇄ 粉嶺皇后山 只限平日繁忙時間服務 70K 粉嶺（華明） ↺ 上水（清河） 261 屯門（三聖邨） ⇄ 粉嶺（祥華） 261P 屯門（兆康苑） ⇄ 上水（天平） 只限平日繁忙時間服務 261S 屯門（寶田邨） → 上水（天平） 只限平日上午繁忙時間服務 270 翠麗花園 ↺ 天平邨 270A 上水 ⇄ 尖沙咀東（麼地道） 270B 上水 ⇄ 奧運站 270S 尖沙咀東（麼地道） → 粉嶺（聯和墟） 只在每日凌晨首兩小時服務 273B 清河邨 ↺ 上水站 276 天慈 ⇄ 上水 276P 天水圍站 ⇄ 上水 277E 上水（天平） ⇄ 藍田站 277P 上水（天平） ⇄ 藍田站 只限平日繁忙時間服務 278X 上水 ⇄ 荃灣（如心廣場） 279A 粉嶺（聯和墟） → 青衣站 只限平日上午繁忙時間服務 279B 粉嶺（聯和墟） → 葵興站 只限平日上午繁忙時間服務 279X 聯和墟 ⇄ 青衣站 T277 上水 ⇄ 藍田站 只限平日繁忙時間服務 過海隧道巴士 678 上水 ⇄ 銅鑼灣（東院道） 只限平日繁忙時間服務 大嶼山或機場巴士 A43 粉嶺（聯和墟） ⇄ 機場（地面運輸中心） A43P 粉嶺（聯和墟） ⇄ 機場（地面運輸中心） N42A 粉嶺（聯和墟） ⇄ 東涌站（經機場） 通宵服務 NA43 粉嶺（聯和墟） ⇄ 港珠澳大橋香港口岸 通宵服務 新界專線小巴 44 屯門碼頭 ⇄ 上水站 44A 屯門站 ⇄ 上水站 44A1 寶田 → 上水站 只在星期一至五提供服務 新界居民巴士 NR13 欣翠花園 ⇄ 上水站 NR14 蔚翠花園 ⇄ 上水站 NR94 錦綉花園 ⇄ 上水站 NR95 (沒有資料) NR109 奕翠園 ⇄ 上水站 NR902 嘉湖山莊樂湖居 ⇄ 上水站 NR907 美湖居 → 上水站 NR913 加州花園 ↺ 上水站 只限已登記住戶乘搭

興建圖集

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  動工前的一號地盤（2020年）
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  動工前的二號地盤（2020年）
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  二號地盤完成地基工程（2022年6月）
• 
  一號地盤建至首層（2023年1月）
• 
  二號地盤已建首層（2023年1月）
• 
  2023年9月
• 
  2023年12月
• 
  2024年3月
• 
  2024年8月
• 
  2024年11月
• 
  2025年4月
• 
  2025年7月

鄰近地方

• 寶石湖路居屋（興建中）
• 寶石湖邨
• 彩園邨
• 彩蒲苑
• 上水廣場2