青富苑

青富苑 Ching Fu Court
已完工的青富苑（2023年5月）
概要
類型	綠表置居計劃
地點	香港葵青區
地址	青衣青衣路18號
坐标	22°20′32″N 114°06′28″E
托建方	香港房屋委員會
入伙年份	2023年
技术细节
座数	2
其他信息
住宅套数	2,868
单套面积	187-471平方英尺
地圖

細山角度的青富苑（2024年3月）

青富苑（英語：Ching Fu Court），曾建議命名為青霖苑（英語：Ching Lam Court），是香港房屋委員會其中一個綠表置居計劃（綠置居）屋苑 ，位於香港新界葵青區青衣青衣路18號，鄰近藍澄灣及九號貨櫃碼頭。此綠置居屋苑由房屋署總建築師（6）負責整體設計、關黃建築師有限公司負責詳細設計，並由中國建築承建。青富苑關鍵日期為2023年5月31日，但按照房委會向葵青區議會提交的文件，顯示屋苑將提早至2022年11月完工。2023年1月11日起，大部分業主已陸續收到房署寄出通知要盡快處理按揭及律師樓，當屋苑收到滿意紙後的14天內收樓；其後，屋苑於同年3月7日獲發入伙紙，隨即開展入伙程序。

歷史

青富苑所在土地原先為劃作綠化用地的斜坡，更前身為前美孚油庫一部分，曾規劃作工業用地。此項目原擬興建5座、共3800伙公營房屋。但在城規會反對下，則減少至興建2幢，北面土地維持為休憩用地。及後政府把用途由公營房屋更改為綠置居出售，把所有單位於2019年3月列入綠表置居計劃，並與柴灣另一個綠置居蝶翠苑一併於同年12月接受申請，翌年6月29日起揀樓。而在同年11月，屋苑名稱由青霖苑改為青富苑。

屋苑推售呎價為5,460元，售價介乎約82萬至273萬，其中售273萬的單位為綠置居計劃2019售價最高的單位。

「綠置居2019」最後一批申請人已於2020年12月9日揀樓。但是，由於發售的兩個屋苑提供的單位面積並不理想，未顧及家庭客需要，加上局勢及疫情初期影響，青富苑在最後一日推售後，仍有516伙未售；其後，該等單位亦曾連同「撻訂」單位一併於「綠置居2020/21」出售，但仍有164伙未售，最終需兩度於「特快公屋編配計劃」中出售予正在輪候公屋的合資格申請人，一方面把餘下單位全數出售，另一方面用以加快申請人置業的步伐。

屋苑資料

樓宇

屋苑由2座樓高40層的樓宇組成，合共2868伙單位，實用面積187至471平方呎。

樓宇名稱（座號）	樓宇類型	落成日期	樓宇層數	每層伙數	單位數目（伙）	建築師	承建商	提供升降機的廠商	原訂樓宇名稱
青盈閣（A座）	非標準設計大廈 （十字長型）	2023	40	36	1,440	房屋署總建築師（6）、 關黃建築師有限公司	中國建築	蒂森克虜伯	青霖苑歡霖閣
青隆閣（B座）				36（3-40樓） 30（1-2樓）	1,428				青霖苑喜霖閣

設施

屋苑設有兒童遊樂場、羽毛球場、園景設施，以及位於兩座樓宇下方的停車場。此外，在青隆閣靠近青衣路一側，亦設有一座2層高街舖式商場，名為青富商場。

而在兩座樓宇的地下，則設有幼稚園、特殊幼兒中心、早期教育及訓練中心、長者中心及嚴重肢體傷殘人士綜合支援服務中心（當中除幼稚園外，均由政府撥款興建）。當中，青盈閣地下的幼稚園為宏福幼稚園，將由同區的青怡花園遷入。

• 
  入口門牌
• 
  屋苑中央的下沉式廣場
• 
  入伙初期的商場店舖
• 
  兒童遊樂場
• 
  健身設施
• 
  B座地下的乒乓球枱
• 
  管業處
• 
  裝修中的宏福幼稚園
• 
  停車場
• 
  羽毛球場

興建期間的圖片庫

• 
  動工前為綠化帶
  （2015年11月）
• 
  土地平整（2018年2月）
• 
  2019年3月
• 
  興建至平台層
  （2020年4月）
• 
  2020年7月
• 
  由青衣THEI大樓望向興建中之青富苑青盈閣與藍澄灣（2020年11月）
• 
  2021年2月
• 
  2021年3月
• 
  細山角度的青富苑（2021年5月）
• 
  2022年2月
• 
  2022年2月
• 
  2022年5月
• 
  剛封頂（2022年11月）
• 
  2023年2月
• 
  青富苑基座（2023年2月）

附近建築

• 藍澄灣
• 美景花園
• 明翹匯
• 香港專業教育學院青衣分校
• 葵青貨櫃碼頭
• 青俊苑

交通

交通路線列表

青衣路 九龍新界巴士 49 青衣（青富苑） ⇄ 將軍澳工業邨 只限平日繁忙時間服務 49A 青衣（青富苑） ⇄ 荃灣西站 只限平日繁忙時間服務 49M 青衣（青富苑） ↺ 青衣站 X42C 青衣（長亨邨） ⇄ 油塘 SP3 啟德體育園 → 青富苑 只限啟德體育園舉行大型活動後服務 過海隧道巴士 948B 青衣（翠怡花園） → 天后站 只限平日上午繁忙時間服務 美景花園巴士總站 九龍新界巴士 243M 青衣（美景花園） ⇄ 荃灣（愉景新城） 243P 青衣（美景花園） → 荃威花園 只限平日上午繁忙時間服務 新界專線小巴 88C 美景花園 ⇄ 葵芳站（葵仁路） 新界居民巴士 NR48 美景花園 → 紅磡碼頭 只限平日上午繁忙時間服務 青康路 九龍新界巴士 42 青衣（長康邨） ⇄ 順利 42A 青衣（長亨邨） ⇄ 佐敦（西九龍站） 43 青衣（長康邨） ⇄ 荃灣西站 43A 青衣（長宏邨） ⇄ 石籬（大隴街） 43C 青衣（長康邨） 青衣（長亨邨） → ← 大角咀（維港灣） 只限平日繁忙時間服務 43M 葵芳站 ↺ 青衣（長青邨） 49 青衣（青富苑） ⇄ 將軍澳工業邨 只限平日繁忙時間服務 49A 青衣（青富苑） ⇄ 荃灣西站 只限平日繁忙時間服務 241X 青衣（長青邨） ⇄ 九龍城碼頭 242X 青衣（長亨邨） → ← 尖沙咀 尖沙咀東（麼地道） 只限平日繁忙時間服務 243M 青衣（美景花園） ⇄ 荃灣（愉景新城） 243P 青衣（美景花園） → 荃威花園 只限平日上午繁忙時間服務 249M 青衣站 ↺ 美景花園 249X 沙田（博康） ⇄ 青衣站 N241 紅磡站 ⇄ 青衣（長宏邨） 通宵服務 N41X 紅磡站 → 青衣（長宏邨） 只在每日凌晨首兩小時服務 X42C 青衣（長亨邨） ⇄ 油塘 過海隧道巴士 948 青衣（長安邨） ⇄ 天后站 948A 青衣（長安邨） → 天后站 只限平日上午繁忙時間服務 948B 青衣（翠怡花園） → 天后站 只限平日上午繁忙時間服務 948E 青衣站 ⇄ 太古（康怡廣場） 只限平日繁忙時間服務 948X 青衣（長宏邨） → 天后站 只限平日上午繁忙時間服務 大嶼山或機場巴士 A32 葵涌邨 ⇄ 機場（地面運輸中心） E32 葵芳（南） ⇄ 航天城 每日10:00至15:30開出班次改經青康路，不經長亨邨 NA32 葵涌邨 ⇄ 港珠澳大橋香港口岸（經機場客運大樓） 通宵服務 新界專線小巴 88A 担杆山路（香港船廠）／長安 ↺ 美景花園 88D 宏福花園 ⇄ 葵芳站（興寧路） 88F 藍澄灣 ⇄ 青衣站 88M 香港聯合船塢 ⇄ 葵芳站 新界居民巴士 NR41 長康邨 → 尖沙咀東 ← 紅磡站 只限平日繁忙時間服務

外部連結

• 香港房屋委員會-出售綠表置居計劃單位2019-青富苑（页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 房委會物業位置及資料 青富苑 （页面存档备份，存于互联网档案馆）