美盈苑

美盈苑
Mei Ying Court
美盈苑; Mei Ying Court
	美盈苑（2017年9月）
概要
類型	居者有其屋計劃
地點	香港沙田區
地址	新界沙田美滿里2號
坐标	22°22′36″N 114°10′19″E / 22.37661°N 114.17188°E
托建方	香港房屋委員會
入伙年份	2017年4月19日
技术细节
座数	1
其他信息
住宅套数	216
单套面积	444 - 451平方英尺
地圖

美盈苑（英語：Mei Ying Court）是香港房屋委員會的居屋屋苑之一，項目編號為ST45^[3]，位於新界大圍美滿里2號、美田邨美致樓和美全樓中間，與香粉寮一帶多個公屋及居屋屋苑為鄰，於2017年5月底落成。與城門河對岸的美柏苑同屬香港政府在2010年代中後期復建居屋的首批屋苑的首個售罄屋苑，最後一個單位已於2015年7月9日售出。

屋苑僅有一座住宅大樓，整座樓宇樓高27層，提供216個單位，由保華建業興建，管理公司曾經為其士集團旗下其士富居物業管理公司^[4]，2021年6月轉為昇捷管理服務有限公司管理。^[5]

屋苑資料

樓宇

屋苑屬單幢式設計，樓高27層，每層設8伙單位。所有單位均為兩房單位，實用面積介乎442至447平方呎。

樓宇名稱 ^[1]	樓宇類型	落成年份	樓宇層數（住宅層數）^[1]	每層伙數 ^[1]	單位數目（伙）	承建商	提供升降機的廠商
美盈苑	非標準設計大廈（Y型）	2017年	27 （1-27樓）	8	216	保華建業	東芝

設施

屋苑內設有兒童遊樂場和露天停車場，住客需與美田邨共用其他設施。

交通

交通路線列表

美田邨公共運輸交匯處/香粉寮街

九龍新界巴士

46P	美田	⇄	葵芳站	只限平日繁忙時間服務
80	美林	⇄	觀塘碼頭
80A	大圍（美林）	→	觀塘碼頭	只限平日上午繁忙時間服務
81X	美田	→	旺角（弼街）	只限平日上午繁忙時間服務
82B	美田	→	大圍站	只限平日上午繁忙時間服務
82K	美田	⇄	愉翠苑
283	沙田市中心	↺	美松苑
286P	美松苑	→	荔枝角站	只限平日上午繁忙時間服務
286X	沙田（顯徑）	↺	深水埗
T80	美田／顯徑	→	九龍灣	只限平日上午繁忙時間服務

過海隧道巴士

985	美田（美致樓）美田	→ ←	銅鑼灣金鐘（東）	只限星期六上午繁忙時間服務只限平日下午繁忙時間服務
985A	美田（美致樓）	→	銅鑼灣	只限平日上午繁忙時間服務

新界專線小巴

63K	美田邨／香粉寮村	⇄	大圍站
63S	美田邨	⇄	旺角（西洋菜南街）	通宵服務

興建期間的圖片庫

2014年8月
2015年3月
2015年9月
2015年12月
2016年5月
2016年11月

鄰近建築

參考文獻與註釋

^ ^1.0 ^1.1 ^1.2 ^1.3 美聯物業-新界-沙田-美盈苑. 美聯物業. [2019-12-08]. （原始内容存档于2019-12-08）.
^ 差餉物業估價署-樓宇名稱第二冊：新界 2020年10月 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-12-16]. （原始内容存档 (PDF)于2021-01-08）.
^ Estate Property. Housing Authority.
^ 大圍雙美美盈苑美柏苑稍離市中心勝在定價平新居屋系列四之四. 香港經濟日報. 2014-11-29 [2016-03-14]. （原始内容存档于2016-03-14）.
^ 彩興苑 Choi Hing Court.

外部連結

[:0-1] 1.0 ^1.1 ^1.2 ^1.3 美聯物業-新界-沙田-美盈苑. 美聯物業. [2019-12-08]. （原始内容存档于2019-12-08）.

[R-2] 差餉物業估價署-樓宇名稱第二冊：新界 2020年10月 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-12-16]. （原始内容存档 (PDF)于2021-01-08）.

[3] Estate Property. Housing Authority.

[4] 大圍雙美美盈苑美柏苑稍離市中心勝在定價平新居屋系列四之四. 香港經濟日報. 2014-11-29 [2016-03-14]. （原始内容存档于2016-03-14）.

[5] 彩興苑 Choi Hing Court.

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