麗港城商場
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关于商場所屬的屋苑，請見「麗港城」。22°18′25.04″N 114°13′41.17″E / 22.3069556°N 114.2281028°E
| 麗港城商場 Laguna Plaza | |
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 麗港城商場中庭 | |
| 概要 | |
| 地址 | 香港九龍藍田茶果嶺道88號 |
| 开业日期 | 1992年 |
| 开发商 | 長江實業、蜆殼石油與和記黃埔地產 |
| 所有者 | 1992年：長江實業 1992年至2012年7月：恒隆地產 2012年8月至2014年11月：LGF Investment Limited（里昂證券旗下房地產基金） 2014年12月起：置富產業信託 |
| 建筑信息 | |
| 层数 | 5層 |
| 占地面积 | 15,200平方米 |
| 位置图 | |
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麗港城商場（英語：Laguna Plaza）為香港極少數單幢式商場，附設天幕中庭，位於九龍藍田麗港城第一期，總樓面面積約 15,200平方米，共有5層，於1992年由長江實業、蜆殼石油與和記黃埔地產合作興建。商場經過3度易手，現時為置富產業信託旗下商場。
麗港城商場內有多間連鎖式快餐店及酒樓等食肆，諸如大快活、一粥麵、麥當勞、譚仔雲南米線、意樂餐廳、百分百餐廳、Chicken Factory、薩莉亞意式餐廳、八方雲集、魚米、椰仔冰室、豪宴海鮮酒家、PHD（薄餅博士）、美心西餅、東海堂、Mama Bakery、Pacific Coffee、鴻福堂等，為附近居民及上班人士服務。
百佳、7-11便利店及屈臣氏為商場開業至今仍原址營業的商戶。
歷史
[编辑]業權：1992年，商場由長江實業、蜆殼石油與和記黃埔地產合作興建。恒隆地產在1992年商場建成時隨即斥資7.17億元購入商場[1]，其後恒隆地產於2010年代翻新商場天花板及地板後出售。2012年8月3日，里昂證券旗下 CLSA Capital Partners 的房地產基金 LGF Investment Limited 斥資15億元向恒隆地產購入麗港城商場連165個車位，以商場總樓面約16.36萬方呎計，呎價約9169元[2]，其後LGF Investment Limited隨即翻新商場洗手間、天花板及外牆後出售。2014年12月，置富產業信託落實以19.185億元作價向LGF Investment Limited購入麗港城商場，與同是置富旗下的第3期商場城中薈形成協同效應[3]。自商場於1992年入伙至今仍於原址經營的商戶包括地下7-11便利店（24小時營業）、1樓屈臣氏及地庫1樓fusion by PARKnSHOP。[來源請求]
地庫一層發展：麗港城商場最初於地庫一層設有百佳超級市場、街市和開放式設計的千島美食美食廣場（包括小丑商標大快活等食肆）。街市結業後，由街市旁的百佳超級市場承接街市面積成濕貨部，結合原有百佳超級市場面積，第一次擴張並升格為百佳超級廣場。其後千島美食美食廣場結業後，也被原為美食廣場食肆之一的大快活及原為1樓商戶日本城全面取代，大快活更成為其商標改革成「大」字形後第一間翻新的分店，為開放式設計，以及曾經成為全港唯一一間設有開放式遊樂場設施的分店，後來大快活遊樂場設施位置被大昌食品專門店及 PHD（薄餅博士）取代。2009年，百佳超級廣場進行內部裝修，將乾貨部與濕貨部位置對調[來源請求]，百佳代言人視帝黎耀祥於2011年到改裝後的百佳超級廣場麗港城商場分店現場拍攝電視廣告，其主題圍繞在黎耀祥自身演員身分，拍攝期間吸引支持者圍觀[4]。2015年，大快活遷往2樓後，由百佳超級廣場承接前大快活面積，並將濕貨部換遷至該位置，結合原有百佳超級廣場面積，第二次擴張並升格為 fusion by PARKnSHOP，2025年8月削減面積後並降格為百佳超級市場。[來源請求]
地下發展：2023年，經營31年、曾擴張營業的東亞銀行棄租地下的巨舖。於1992年商場入伙開業的3間銀行包括1樓恒生銀行（現為優品360）、地下南洋商業銀行（現為魚米及部分椰仔冰室）及地下東亞銀行相繼全數結業，現時商場沒有銀行。[來源請求]
一樓發展：2020年12月，經營28年的美心MX（前身為美心快餐）棄租1樓的巨舖，由亞洲國際餐飲集團（意樂餐廳、百分百餐廳、Mama Bakery、Chicken Factory）以月租22.29萬元承接[5]。
二樓發展：麗港城商場最初於二樓全層設有潮江春及美心大酒樓。1998年潮江春結業被美心大酒樓擴充為全層營業。2001年，兩間酒樓結業後二樓全層曾一度封閉。其後潮江春位置被分拆成柏斯琴行、雅詩家居設計及基督教教會（現為ABC Pathways School）等多間商舖，而美心大酒樓位置經過多番酒樓轉手至稻香超級漁港[6]。其後柏斯琴行縮細後餘下的面積也被分拆成Ingrid Millet Paris（現為759阿信屋）等多間商舖，而稻香超級漁港結業後被分拆成百樂門囍宴（現為豪宴海鮮酒家）及電器舖（現為商場管業處）等多間商舖，兩大舖位縮細後更滕出近商場中庭位置以增建商場走廊。[來源請求]
2025年，置富產業信託計劃重新規劃麗港城商場的地庫，開支預算3200萬港元。[7]
交通
[编辑]| 交通路線列表 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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九龍新界巴士
九龍專線小巴
商場設有時租及月租車位 |
參考資料
[编辑]- ^ CY密友陳啟宗反常態散貨 恒隆44億洽售商場商廈 （页面存档备份，存于互联网档案馆）2012年6月29日
- ^ 蘋果日報：里昂炒港樓 首注買麗港城商場 （页面存档备份，存于互联网档案馆）2012年8月21日
- ^ 置富產業信託以19.185億港元收購麗港城商場[失效連結] 置富新聞稿，2014年12月8日
- ^ 超市自動加薪留任生招牌 祥仔冧莊視帝勁袋近百萬 （页面存档备份，存于互联网档案馆） HKChannel，2011年2月22日
- ^ 美心MX棄租藍田麗港城商場店舖 亞洲國際餐飲月租22萬承租. 地產站 (香港經濟日報). 2020-09-17 [2020-10-02]. （原始内容存档于2020-10-07）.
- ^ 存档副本 (PDF). [2024-11-15]. （原始内容存档 (PDF)于2024-12-04）.
- ^ 置富產業去年可分派收益跌11% 擬斥逾4000萬增值華都大道及麗港城商場. 香港商報. 2025-03-04 [2025-06-28].
