富多来新邨

富多来新村 Fu Tor Loy Sun Chuen
概要
类型	香港私人屋苑
用途	住宅
地址	香港九龙大角咀博学里5号
坐标	22°19′09″N 114°09′47″E
竣工日	1980年至1981年
技术细节
座数	7
层数	14
设计与建造
开发商	恒基兆业地产
地图

富多来新邨（英语：Fu Tor Loy Sun Chuen）是香港一个私人住宅项目，位于九龙大角咀博学里。屋苑范围呈梯形，形状狭长，南北相向，共建有7幢住宅大厦及购物中心富多来商场。项目由恒基兆业地产策划，共分两期发展，分别在1980年和1981年落成。

介绍

富多来新邨座落在九龙旺角西面的大角咀，第一期于1980年落成，由3幢楼高14层的住宅大厦组成，每层有6伙，建筑面积介乎300至400余平方呎，属小型单位；第二期于1981年落成，由4幢住宅大厦组成，一梯八伙，楼高和建筑面积与第一期相若，整个屋苑合共提供700个住宅单位，以及一个位于基座、楼高两层的购物商场。

1980年代初期落成的富多来新邨，当时其南面仍为海旁，第一期的向南单位与油麻地避风塘只有一街之隔，并可眺望渡船角、尖沙咀海运大厦及维多利亚港景色；第二期则位处于晏架街、榉树街等大角咀内街，较接近市场、工业大厦和一些旧式住宅大厦，景观相对较逊色；西九龙填海工程开展前，屋苑邻近大角咀码头，有渡海小轮往返中环，以及多条巴士路线往返九龙各区和新界区，而步行前往旺角亦只需10-15分钟，供给居民更多生活所需。

随着大角咀配合西九龙填海工程和连接赤鱲角新机场（香港国际机场）的公路干线和铁路于1990年代中后期竣工，把海港变成陆地，并在其上大兴土木，富多来新邨的景观可谓大打折扣，但随之而来的是有更方便的交通配套，以及大量新型商业和住宅项目落成，的确为屋苑以至整个大角咀带来一番新气象。现时，居民生活已不假外求，大同新邨、埃华街、毗连的新九龙广场和当区“地标”奥海城成为他们的消闲好去处，昔日在海旁的大角咀码头现已变成西九龙公路和港铁奥运站，乘搭东涌线便可毋须转乘而前往香港岛中环商业区，行程所花的时间比以往大幅缩短。外在环境的剧变，为富多来新邨增添一份独特性－－旺中带静，而单位价格与同区新落成住宅比较可谓有天渊之别，但在旧区中仍属合理，呎价截至2012年中仍在7,000港元以下，适合初次置业人士作自住用途。

由于已经成立业主立案法团，因此富多来新村一期由业主立案法团自行管理；第二期则由环亚物业管理有限公司管理。

大厦名称

第一期

• A座 富金楼 （地址：博学里5号）
• B座 富銮楼 （地址：榉树街8号）
• C座 富殿楼 （地址：樱桃街28号）

第二期

• 第1座 富丽楼 （地址：榉树街66号）
• 第2座 富堂楼 （地址：铁树街58号）
• 第3座 富皇楼 （地址：榉树街40号）
• 第4座 富新楼 （地址：铁树街36号）

楼宇大维修事件

富多来新邨二期于2016年至2017年进行楼宇大维修期间，大厦频频出现水浸、渗水，甚至屎水回涌等问题，因业主立案法团与承办商就维修费闹纠纷而烂尾，承办商更拒绝重开两部已完成大维修的升降机，导致两部升降机停用超过一年，居民出入大受影响，其后二期法团更被指账目混乱，有700万港元工程储备金去向不明，居民向民主党的全港业主反围标大联盟求助，警方先后于2017年7月以伪造文书罪及2018年6月28日以涉嫌欺诈罪拘捕法团时任主席。

邻近地方

• 新九龙广场
• 晏架街
• 樱桃街
• 大角咀道
• 西九龙走廊
• 奥柏·御峯
• 海桃湾
• 奥海城
• 帝柏海湾
• 樱桃街公园
• 大角咀市政大厦（熟食中心二楼）

交通

交通路线列表

港铁 █ 东涌线：奥运站B出口，(通过汇丰中心步行5分钟) 巴士 港铁奥运站、大角咀道、榉树街及樱桃街的巴士站，有以下巴士路线停靠 九龙新界巴士 2E 深水埗（白田邨） ⇄ 九龙城码头 10 彩云 ↺ 大角咀 12 海丽邨 ⇄ 尖沙咀东（么地道） 12P 海丽邨 → 红磡站 只限平日上午繁忙时间服务 13 安达臣 ⇄ 深水埗（钦州街） 只限平日繁忙时间服务 13D 宝达 ⇄ 维港湾 16 蓝田（广田邨） ⇄ 旺角（柏景湾） 16P 旺角（柏景湾） ⇄ 观塘码头 只限平日繁忙时间服务 16X 蓝田（广田邨） ⇄ 旺角（柏景湾） 星期日及公众假期停止服务 18 长沙湾（海达邨） ↺ 爱民 20 启德（沐安街） ⇄ 长沙湾（海达） 27X 顺天 ⇄ 奥运站 只限平日繁忙时间服务 32 石围角 ⇄ 奥运站 33A 荃湾（如心广场） ⇄ 旺角（柏景湾） 37 葵盛（中） ⇄ 奥运站 41A 青衣（长安邨） ⇄ 尖沙咀东 43C 青衣（长康邨） 青衣（长亨邨） → ← 大角咀（维港湾） 只限平日繁忙时间服务 50 屯门（菁田及和田） ⇄ 尖沙咀（九龙站） 52X 屯门市中心 ⇄ 旺角（柏景湾） 63X 洪水桥（洪福邨） ⇄ 佐敦（西九龙站） 66X 屯门（大兴邨） ⇄ 奥运站 68X 洪水桥（洪福邨） ⇄ 旺角（柏景湾） 72X 富蝶总站 ⇄ 旺角（柏景湾） 79P 粉岭皇后山 ⇄ 高铁西九龙站 只限平日繁忙时间服务 79X 粉岭皇后山 ⇄ 长沙湾（甘泉街） 87B 新田围 ⇄ 维港湾 93P 宝林 ⇄ 旺角（柏景湾） 只限平日繁忙时间服务 241X 青衣（长青邨） ⇄ 九龙城码头 265B 天恒邨 ⇄ 旺角（柏景湾） 268X 洪水桥（洪福邨） ⇄ 佐敦（西九龙站） 269X 天水围（天瑞邨） ⇄ 佐敦（西九龙站） 只限平日繁忙时间服务 270B 上水 ⇄ 奥运站 270P 上水 → 九龙站 只限平日上午繁忙时间服务 271A 富蝶总站 ⇄ 尖沙咀东（么地道） 只限平日繁忙时间服务 272E 大埔（太和） ⇄ 旺角（柏景湾） 只限平日繁忙时间服务 272X 大埔中心 ⇄ 旺角东站 287P 沙田（水泉澳） → 油麻地 只限平日上午繁忙时间服务 287X 沙田（水泉澳） ↺ 佐敦 701 海丽邨 ↺ 旺角 701A 海盈邨 ↺ 旺角 701S 海丽邨 ↺ 旺角 只在每日凌晨首两小时服务 795 将军澳工业邨 ⇄ 长沙湾（海达） 只限平日繁忙时间服务 795X 清水湾半岛 ⇄ 苏屋邨 887 沙田马场 → 旺角（柏景湾） 只限沙田马场赛马日服务 N20 大角咀（维港湾） → 启德（沐安街） 通宵服务 N50 尖沙咀（九龙站） ⇄ 屯门（菁田及和田） 通宵服务 N41X 红磡站 → 青衣（长宏邨） 只在每日凌晨首两小时服务 N283 尖沙咀东（么地道） → 沙田（黄泥头） 只在每日凌晨首两小时服务 N293 尚德 ⇄ 旺角（柏景湾） 通宵服务 过海隧道巴士 904 坚尼地城（卑路乍湾） ⇄ 荔枝角 905 荔枝角 ⇄ 会展站 914 海丽邨 ⇄ 天后站 914X 海丽邨 → 天后站 只限平日上午繁忙时间服务 971 香港仔（石排湾） ⇄ 海丽邨 X970 海怡半岛 → 长沙湾（甘泉街） 只限平日上午繁忙时间服务 大屿山或机场巴士 A20 红磡站 ⇄ 机场 A21 红磡站 ⇄ 机场 E21 大角咀（维港湾） ⇄ 航天城 部分时段由E21D线提供服务 E21C 大角咀（维港湾） ⇄ 飞机维修区 只限平日繁忙时间服务 E21D 大角咀（维港湾） ⇄ 航天城 部分时段由E21线提供服务 N23 慈云山（北） ⇄ 东涌站 通宵服务 NA21 港珠澳大桥香港口岸（经机场客运大楼） ↺ 旺角 通宵服务 专线小巴 港铁奥运站、大角咀道、榉树街及樱桃街有以下专线小巴路线途经 九龙专线小巴 12S 大角咀（樱桃街） ↺ 旺角东站 43M 大角咀（樱桃街） ↺ 油麻地站 46 丽晶花园 ⇄ 维港湾／奥运站 70 钻石山站 ⇄ 维港湾 78 维港湾 ⇄ 尖沙咀（北京道） 79K 旺角（柏景湾） ↺ 旺角东站 于港铁奥运站／旺角站／旺角东站有$0.5港铁转乘优惠

资料来源

• 香港街道地方指南1989年5月版（通用图书有限公司出版）
• 利嘉阁楼市成交数据库（页面存档备份，存于互联网档案馆）