香港房屋委员会商场列表

大本型为房委会目前规模最大购物商场，图为商场中庭（2020年）。

本页以列表形式介绍由香港房屋委员会（下称房委会）持有的购物商场。截至2025年12月为止，香港共有55个运作中（含重建中）的房委会商场。本页只列出房委会网页内所载入之商场，其他零散的零售设施，例如地下或平台上的商铺均不会计算在内。

简介

房委会商场是香港公共房屋的其中一个重要组成部份，在20世纪中、后期，房委会在公共屋邨和资助出售房屋附近设置商场，为屋邨居民提供日常生活所需。首个设有零售设施的公共屋邨是1957年落成，由房委会前身香港屋宇建设委员会兴建的北角邨（现已清拆），该邨也附有其他设施如社区礼堂、巴士总站、邮政局等，其后大部份屋建会的屋邨亦设有地铺，之后屋邨地铺也陆续在部份徙置区和政府廉租屋出现。到1968年，以市镇形式建造的屋邨华富邨（华富一邨）首批楼宇陆续入伙，而里面的商场（当时又称“中心区”）是首间落成屋建会商场及香港历来首间公共屋邨商场。

1973年，屋建会重组为今日的房委会，同时接收所有原屋建会屋邨、徙置区及政府廉租屋，相关屋邨内的零售设施也尽归房委会。房委会在1978年推出居者有其屋计划，部份规模较大的居屋屋苑亦设有商场及零售设施。为有效管理相关设施，房委会更成立商业楼宇科。房委会于1988年起把街市外判予承办商，由承办商负责整个街市的租务及营运，因成效良好，房委会自1997年起将所有新落成街市整体外判予承办商，亦自1993年将部份商场整体外判予承办商，由承办商负责整个商场的租务及营运，惟因商场成效不彰而没有再推行，亦被迫收回一个整体承租商场。房委会于1997年起把部份设施的管理工作，外判予私营管理公司负责，首个外判管理的商场是慈云山中心（现属领展物业）。房委会在2002年设立“创业中心”，方便有意经营者选择屋邨铺位；直到2004年为止，房委会辖下商场数目多达260个（含街市），包含约1.5万间店铺。

千禧年代，经历金融风暴及严重急性呼吸系统综合症疫情，房委会财政恶化。2004年，房委会计划将辖下大部份非住宅物业，包含屋邨商场、地下或平台商铺、街市、停车场等，共180项设施出售予领汇房地产投资信托基金（即今日的领展），由该基金管理该等设施；经历司法复核后，领汇成功于2005年11月25日上市，房委会将拆售后所得的收益，用于改善其财政状况。拆售一刻，房委会管理的商场及零售设施只剩不足30间；房委会原本计划逐步将2004年后新落成的商业设施售予领汇，也一度解散商业楼宇科，可是领汇被舆论批评在上市后不断加租，对香港社会构成负面影响，房委会受到外界施压下取消第二次商业设施出售计划，2010年重设商业楼宇科，往后亦未再有拆售计划。

自领展上市后，房委会陆续重建部份未有售予领展的老旧屋邨商场，同时新建不少商场，其中位于油塘邨重建项目的大本型于2012年落成，除了是房委会至今唯一的旗舰商场，也是房委会所有商场及零售设施中规模最大的。与此同时，房委会又决定自从大本型商场以后不再兴建多层式商场，并重新兴建以街铺为主、自然通风的商场。2019年，丽翠苑成为首个设有商场的绿表置居计划屋苑。另一方面，2006年后房委会仿效“屋邨管理扣分制”，引入商业楼宇管理扣分制，当商户两年内累计被扣16分便遭终止租约，房委会亦安排前线人员巡逻，以维护相关设施环境卫生。

现时，除大本型聘请第三方测量行负责为房委会进行租务顾问外，其馀商业设施均由房屋署负责直接租赁。房屋署会在每星期推出特定铺位进行招租，亦会为较大面积的商铺（主要为超级市场）找寻合适的租户，直接进行磋商。为确保商铺能满足居民需要，房屋署会将部份商铺指定经营某些行业，例如诊所、超级市场。

说明

此列表以地区划分，每区再以启用年份作为顺序。列表会列出设施名称、地址、所属屋邨及区议会分区、启用年份、可供出租的楼层数目及总出租面积，以及以勾号表示有附设街市或干湿货档位的商场（本页并不提供街市营运者等详细情况，请浏览相关条目）。另外，此列表中会以 黄色背景代表2004年之前已落成并启用，而房委会未曾售予领展房地产投资信托基金（下称领展）的商场。本列表只包括在房委会网站《商场概览》中列出之商场，其他没有在商场概览中列出之商业设施（如彩虹邨商铺）恕未有在此列出。

香港岛

香港岛现有3个房委会商场，全部位于南区。

名称	照片	地址	所属屋邨	所属分区	启用年份	出租层数	出租面积	附设街市	参考
华富（一）商场		瀑布湾瀑布湾道8号	华富一邨	南区	1968年	4	9,932 m2 106,910 sq ft	Y
华富（二）商场		瀑布湾华富道50号	华富二邨	南区	1978年	5	4,733 m2 50,950 sq ft	Y
石排湾商场		香港仔渔光道68号	石排湾邨	南区	2005年	2	1,338 m2 14,400 sq ft	N

九龙东

九龙东现有11个房委会商场，分布在黄大仙区及观塘区。

名称	照片	地址	所属屋邨	所属分区	启用年份	出租层数	出租面积	附设街市	参考
龙蟠苑商场		钻石山龙蟠街8号	龙蟠苑	黄大仙区	1987年	3	1,999 m2 21,520 sq ft	Y
启钻商场		新蒲岗彩虹道235号	启钻苑	黄大仙区	2022年、 2024年	3	8,300 m2 89,000 sq ft	Y
安基商场		牛头角振华道20号	安基苑	观塘区	1984年	2	4,228 m2 45,510 sq ft	N
彩盈坊		牛头角彩霞道68-75号	彩盈邨	观塘区	2008年	1	1,062 m2 11,430 sq ft	N
牛头角上邨商场		牛头角牛头角道189号	牛头角上邨	观塘区	2009年	1	1,046 m2 11,260 sq ft	N
彩德商场		牛头角彩兴路8号	彩德邨	观塘区	2010年	3	4,174 m2 44,930 sq ft	N
油丽商场		油塘油塘道9号	油丽邨	观塘区	2010年	4	3,270 m2 35,200 sq ft	N
大本型		油塘高超道38号	油塘邨	观塘区	2012年	8	23,000 m2 250,000 sq ft	N
牛头角下邨广场		牛头角牛头角道120号	牛头角下邨	观塘区	2012年	1	400 m2 4,300 sq ft	N
安达商场		大上托安翠街3号	安达邨	观塘区	2016年	2	4,500 m2 48,000 sq ft	N
安泰商场		大上托安秀道20号	安泰邨	观塘区	2018年	2	4,700 m2 51,000 sq ft	Y

九龙西

九龙西现有8个房委会商场，分布在深水埗区及九龙城区。

名称	照片	地址	所属屋邨	所属分区	启用年份	出租层数	出租面积	附设街市	参考
南山商场		石硖尾大坑东道111号	南山邨	深水埗区	1977年	2	4,464 m2 48,050 sq ft	Y
石硖尾商场		石硖尾巴域街38号	石硖尾邨	深水埗区	1979年 2012年 2019年 2020年	1至2	13,700 m2 147,000 sq ft	Y
清丽商场		荔枝角荔景山路264号	清丽苑	深水埗区	1981年	2	535 m2 5,760 sq ft	N
海丽商场		长沙湾深旺道100号	海丽邨	深水埗区	2005年	2	3,801 m2 40,910 sq ft	N
苏屋商场		长沙湾保安道380号	苏屋邨	深水埗区	2019年	2	4,000 m2 43,000 sq ft	N
丽翠商场		长沙湾荔枝角道608号	丽翠苑	深水埗区	2019年	2	1,900 m2 20,000 sq ft	N
白田商场		石硖尾白田街51号	白田邨	深水埗区	2021年（一期） 2025年（二期）	3（一期） 2（二期）	7,300 m2 79,000 sq ft	Y
晴朗商场		启德： 沐虹街12号（A区） 承启道28号（B区）	启晴邨（A区） 德朗邨（B区）	九龙城区	2013年	3（A区） 2（B区）	9,200 m2 99,000 sq ft	Y

新界东

新界东现有15个房委会商场，分布在沙田区、北区、大埔区及西贡区。

名称	照片	地址	所属屋邨	所属分区	启用年份	出租层数	出租面积	附设街市	参考
博康商场		沙田作壆坑沙角街6号	博康邨	沙田区	1982年	4	5,345 m2 57,530 sq ft	Y
愉田苑商场		沙田圆洲角银城街17号	愉田苑	沙田区	1983年	2	873 m2 9,400 sq ft	N
美田商场		沙田大围美田路	美田邨	沙田区	2005年	3	3,018 m2 32,490 sq ft	N
欣安商场		马鞍山恒智街3号	欣安邨	沙田区	2011年（一期） 2024年（二期）	1（一期） 3（二期）	3,100 m2 33,000 sq ft	N
水泉澳广场		沙田水泉澳博泉街1号	水泉澳邨	沙田区	2016年	3	7,700 m2 83,000 sq ft	Y
硕门商场		沙田石门安睦街18号	硕门邨	沙田区	2019年	2	3,300 m2 36,000 sq ft	Y
骏洋商场		沙田火炭黄竹洋街28号	骏洋邨	沙田区	2020年	3	4,200 m2 45,000 sq ft	Y
清河商场		上水清晓路5号	清河邨	北区	2008年	1	2,370 m2 25,500 sq ft	N
祥龙荟		上水清晓路21号	祥龙围邨	北区	2015年	1	700 m2 7,500 sq ft	N
皇后山商场		粉岭军地龙马路66号	皇后山邨	北区	2022年	3	7,400 m2 80,000 sq ft	Y
清涛商场		上水清晓路1号	清涛苑	北区	2024年	2	1,570 m2 16,900 sq ft	Y
富蝶商场		大埔颂雅路11号	富蝶邨	大埔区	2024年	2	3,300 m2 36,000 sq ft	Y
雍明商场		将军澳至善街5号	雍明苑	西贡区	2020年	3	500 m2 5,400 sq ft	N
安秀商场		大上托安愉道12号	安秀苑	西贡区	2025年	1	640 m2 6,900 sq ft	N
安楹商场		大上托安禧街15号	安楹苑	西贡区	2025年	2	1,097 m2 11,810 sq ft	N

新界西

新界西现有19个房委会商场，分布在元朗区、屯门区、荃湾区、葵青区及离岛区。

名称	照片	地址	所属屋邨	所属分区	启用年份	出租层数	出租面积	附设街市	参考
天恩商场		天水围第101区	天恩邨	元朗区	2002年	2	3,775 m2 40,630 sq ft	Y
天晴商场		天水围第103、104区	天晴邨	元朗区	2008年	1	1,407 m2 15,140 sq ft	N
洪福商场		洪水桥洪元路1号	洪福邨	元朗区	2015年	1	3,500 m2 38,000 sq ft	Y
朗善商场		元朗凹头友善街11-12号	朗善邨	元朗区	2017年	1	700 m2 7,500 sq ft	N
屏欣商场		屏山屏厦路65号	屏欣苑	元朗区	2018年	1	2,500 m2 27,000 sq ft	Y
兆康商场		屯门兆康路2-22号	兆康苑	屯门区	1983年	3	4,745 m2 51,070 sq ft	Y
欣田商场		屯门青麟路39号	欣田邨	屯门区	2018年	2	4,200 m2 45,000 sq ft	Y
和田商场		屯门兴贵街35号	和田邨	屯门区	2022年	2	2,200 m2 24,000 sq ft	N
菁田商场		屯门欣宝路10号	菁田邨	屯门区	2022年	2	2,400 m2 26,000 sq ft	N
象山商场		荃湾象山邨西路	象山邨	荃湾区	1979年	3	3,554 m2 38,250 sq ft	Y
梨木树商场		荃湾和宜合道389号	梨木树邨	荃湾区	2004年	3	7,955 m2 85,630 sq ft	Y
葵盛西商场		葵涌葵盛围	葵盛西邨	葵青区	1975年	3	3,554 m2 38,250 sq ft	Y
丽瑶商场		葵涌丽祖路	丽瑶邨	葵青区	1977年	2	1,813 m2 19,510 sq ft	Y
长青商场		青衣青康路	长青邨	葵青区	1977年	6	3,821 m2 41,130 sq ft	Y
葵涌商场		葵涌上角街	葵涌邨	葵青区	2005年	3	7,698 m2 82,860 sq ft	Y
青富商场		青衣青衣路18号	青富苑	葵青区	2023年	2	1,050 m2 11,300 sq ft	N
迎东商场		东涌迎东路12号	迎东邨	离岛区	2018年	1	3,000 m2 32,000 sq ft	Y
满乐坊		东涌松满路7号	满东邨	离岛区	2018年	3	2,800 m2 30,000 sq ft	Y
裕雅商场		东涌怡东路8号	裕雅苑	离岛区	2023年	1	863 m2 9,290 sq ft	N

参见

• 香港公共房屋
• 香港房屋委员会
• 领展房地产投资信托基金
• 香港公共屋邨列表
• 香港资助出售房屋列表

外部链接

• 房委会商场概览 （页面存档备份，存于互联网档案馆），香港房屋委员会