晉環

晉環 THE SOUTHLAND
晉環商標
概要
用途	住宅
地址	香港香港島南區黃竹坑香葉道11號
前身	黃竹坑邨
竣工日	2022年12月31日
造价	約171億港元（平均造價2100萬港元 × 815伙）
技术细节
座数	2
层数	38（1及2座）
基底面積	約11.84萬方呎
设计与建造
建筑师	巴馬丹拿建築師
开发商	港鐵公司、平安不動產、路勁基建
主承包商	中國海外房屋工程
其他信息
停车位	107個
网站
www.southland.hk/tc

晉環（英語：The SouthLand）是大型屋苑港島南岸的第一期，位於港島港鐵黃竹坑車廠上蓋，佔地約1.1公頃（約11.84萬方呎），樓面面積約57.7萬方呎，在2022年12月底落成。

歷史

香港政府於2011年5月展開工程興建南港島綫，當中黃竹坑邨舊址發展為港鐵黃竹坑車廠，再將有關上蓋物業的發展權批予港鐵，以補貼興建鐵路的建築成本。

2017年2月28日，港鐵公佈車廠第一期招標計劃，而路勁基建與平安不動產（中國平安子公司）資本合組的中資財團怡騰投資有限公司，以補地價金額逾46.84億港元投得該項目。

至2020年11月中，發展商正式為屋苑註冊「晉環」及「SouthLand」商標，，2021年4月23日公開售價。首批160伙價單一房單位折實入場費1,146萬元，折實平均呎價29,689元，成為當時香港最貴的鐵路上蓋住宅項目，並於5月初開售。該最平單位為第1A座6樓G室，實用面積只有386平方呎，折實呎價29,692元。

2021年，屋苑吸引不少名人家族入市，其中百老匯家族以約2億元購入8伙單位進行收租，而米業大王呂明才家族成員阮呂淑君以4301萬元購入單位。

屋苑最終於2022年12月入伙。

樓宇

屋苑佔地約1.1公頃（約11.84萬方呎），樓面面積約57.7萬方呎，設有兩幢樓高38層住宅大廈，提供超過800伙單位，其中749伙為標準單位，設開放式至四房間隔，實用面積由289平方呎起，至最大1,302平方呎，另有51伙特色單位，實用面積則約289至2,083平方呎。

設施

屋苑附設會所 THE SOUTH CLUB，內置25米長室外泳池、健身室、宴會廳、燒烤場、戶外兒童遊樂區和中央花園等基本設施，而基座3樓則設立中度智障人士宿舍及綜合職業康復服務中心。

此外，屋苑毗鄰的港島南岸第3期，將設有商場The Southside。

交通

交通路線列表

港鐵 █ 南港島綫：黃竹坑站B及C出口 巴士 港島巴士 4 黃竹坑（南朗山） ⇄ 中環（交易廣場） 37A 置富花園 ↺ 中環 37B 置富花園 ↺ 金鐘 平日上午繁忙時間由37X線提供服務 37X 置富花園 ↺ 金鐘 只限平日上午繁忙時間服務 38 置富花園 ⇄ 北角碼頭 平日早上繁忙時間不經華富邨 41A 華富（中） ⇄ 北角碼頭 42 華富（南） ⇄ 北角碼頭 只限平日上午繁忙時間服務 42C 北角碼頭 ⇄ 數碼港 只限平日繁忙時間服務 47P 堅尼地城（卑路乍灣） → 黃竹坑（警校道） 只限平日上午繁忙時間服務 48 深灣 ↺ 華富（北） 星期六、日及公眾假期部份班次海洋公園部份時段為起/終點站 49X 小西灣（藍灣半島） → 數碼港 只限平日上午繁忙時間服務 70 華貴 ⇄ 中環（交易廣場） 70P 石排灣 ⇄ 中環（交易廣場） 只於每日上午至黃昏提供服務 71 黃竹坑（南朗山） ⇄ 中環（林士街） 只限平日上午繁忙時間服務 71P 深灣 → 中環碼頭 只限平日上午繁忙時間服務 72 華貴 ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 72A 深灣 ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 73 數碼港 ⇄ 赤柱市場 每日早上部份班次以華富（北）為起/終點站 73P 深灣 → 數碼港 只限平日上午繁忙時間服務 75 深灣 ⇄ 中環（交易廣場） 只限平日繁忙時間服務 76 黃竹坑站 ↺ 銅鑼灣（邊寧頓街） 週一至五繁忙時間、週六及假日日間服務 77 田灣 ⇄ 筲箕灣 77A 筲箕灣 → 田灣 只限平日下午繁忙時間服務 77X 華貴 → 西灣河（太康街） 只限平日上午繁忙時間服務 78 黃竹坑 ↺ 華貴邨 90 鴨脷洲邨 ⇄ 中環（交易廣場） 平日早上繁忙時間不經利東邨 90C 鴨脷洲大街 → 中環（怡和大廈） 只限平日上午繁忙時間服務 97 利東邨 ⇄ 中環（交易廣場） 只限平日上午繁忙時間服務 99 海怡半島 ⇄ 筲箕灣 99X 海怡半島 → 西灣河（太康街） 只限平日上午繁忙時間服務 592 海怡半島 ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 629 中環（天星碼頭） → 水上樂園 只限每日上午非繁忙時間服務 629M 水上樂園 → 黃竹坑站 只限特定日子服務 N72 華貴 ⇄ 鰂魚涌（海澤街） 通宵服務 過海隧道巴士 107 華貴 ⇄ 九龍灣 星期日及公眾假期之部份班次繞經海洋公園 107P 海逸豪園 ⇄ 數碼港 只限平日繁忙時間服務 170 沙田站 ⇄ 華富（中） 星期日及公眾假期之部份班次繞經海洋公園 171 海怡半島 ⇄ 荔枝角 星期日及公眾假期之部份班次繞經海洋公園 171A 利東邨（東興樓） → 荔枝角 只限平日上午繁忙時間服務 171P 海怡半島 → 荔枝角 只限平日上午繁忙時間服務 671 鴨脷洲（利樂街） ⇄ 鑽石山站 671X 鴨脷洲（利樂街） → 鑽石山站 只限平日上午繁忙時間服務 973 尖沙咀東（麼地道） ⇄ 赤柱市場 星期六、日及公眾假期之部份班次繞經海洋公園 N170 沙田市中心 ⇄ 華富（中） 通宵服務 N171 鴨脷洲邨 ⇄ 荔枝角 通宵服務 大嶼山或機場巴士 A17 深灣 ⇄ 機場 專線小巴 港島專線小巴 4A 香港仔（石排灣） ⇄ 銅鑼灣（景隆街） 4B 香港仔（石排灣） ⇄ 灣仔（修頓球場） 4C 香港仔（石排灣） ⇄ 銅鑼灣（景隆街） 4M 香港仔（石排灣）／香港仔中心 ⇄ 黃竹坑站 5 香港仔中心 ⇄ 銅鑼灣（駱克道） 5M 葛量洪醫院 ⇄ 黃竹坑站 29 鴨脷洲邨 ↺ 深灣 29A 鴨脷洲邨 ⇄ 海洋公園（大樹灣） 只限平日上午繁忙時間服務 35M 香港仔（東勝道）／石排灣（漁光村） ⇄ 灣仔（莊士敦道） 只限平日上午繁忙時間服務 39M 漁安苑 ⇄ 天后站 52 香港仔（漁暉道）／香港仔（石排灣） ⇄ 赤柱監獄 59 堅尼地城站 ⇄ 深灣 只限平日繁忙時間服務 59A 香港仔（東勝道） ⇄ 深灣 24小時服務 59B 香港仔（東勝道） ↺ 深灣 經葛量洪醫院，星期一至六日間服務 69 數碼港 ⇄ 鰂魚涌（船塢里） 69X 數碼港 ⇄ 銅鑼灣（駱克道）

建設圖集

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  2020年4月興建中的晉環及港島南岸第三期
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  2021年3月興建中的港島南岸全貌，綠色防塵網覆蓋的是晉環
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  2021年6月
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  即將封頂，2021年8月
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  已拆棚，2021年11月
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  2022年5月
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  入伙後，2023年7月

外部連結

• 晉環官方網站 （页面存档备份，存于互联网档案馆）